物业管理

物业费收费按什么面积来计费?

2008-10-15 来源: 用手机看

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  家住宜阳路的张女士问:最近她买了一套二手房,该房屋至今还未办理产权证,目前在搬家时,物业公司要求按照合同面积收取物业费。张女士认为,物业费应当以房屋实际的使用面积收取,然而物业公司不同意这种计费方式,至今她都无法顺利入住。她想知道她购买的这处房屋应当以什么面积计收物业费。

  答:按照有关法律规定,物业费应当以产权证记载的建筑面积为计费面积。由于张女士房屋的产权证未办理,而且通常购房合同中的建筑面积较为接近实际的产权面积,因此张女士应以合同约定的建筑面积为计费面积缴纳物业费。

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