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莆田楼市“网红”诞生记!他凭什么吸引众多关注?
2018-04-16 08:34:02   来源:莆房网

  近两年来莆田房价飞涨,热盘涌现,楼盘数量更是多得眼花缭乱。不过,也有人说买房其实很简单,群众的眼光是雪亮的,挑最多人买的楼盘就行了,金碑银碑不如口碑,热销就是口碑和实力的代表。作为购房者,如何优中选优?或许,我们可以把目光放在楼市的当红片区——城北,再聚焦在热销势头正盛的联发君领绶溪身上。

  自从进入莆田以来,联发就上演了一场又一场精彩的热销大戏,多次打破楼市平静,唱红莆田!2017年联发集团拿下了莆田主城区楼市“4冠王”的称号,之后联发君领绶溪又以3.3万㎡的成绩荣膺全市一季度商品房总销面积第1名,总销金额第2名。去年9月首开,目前住宅仅剩最后2栋,虽然距离2020年交房还有2年,但是车位也已卖掉近400个,去化可谓神速!


  立丹行机构一季度报告

  这些热销数据的背后,外行人说是限价之下的价格优势——周边均价1.8-2万,联发君领绶溪均价才1.6万左右;但内行人才知道,联发君领绶溪“网红”属性并非因为价格诱惑一蹴而就,更是越来越多的人对城北宜居价值的慧眼识珠,对稀有资源和产品的抢先占有!

  品牌房企抢滩 城北居住投资价值渐显

  土地一直以来都极具稀缺性,尤其是莆田城北环境宜居,住宅用地是出让一块少一块。为了抢占地段稀缺资源,嗅觉敏锐的开发商们多年前,就开始在莆田城北疯狂地攻城掠池,这些楼面价1万+的新地块,都是奔着高端、豪宅的定位去。


  联发夺得洋西双地块 四盘联动深耕莆田

  土地市场向来都是楼市的晴雨表,从土拍地块的分布上我们也可以窥见莆田未来城市发展的方向。时间进入2017年之后,莆田土地市场一路狂飙,全年共成功出让25幅地块,总数甚至超过了2015年和2016年的总和。在多次土地出让中,我们会发现,城北在2017年拍出7幅地块,占比近三成。在未来两三年之内,城北都将是莆田新房市场供应的主力军。

  当下的莆田城北楼市可谓是群雄逐鹿,联发、融信、阳光城、恒大、碧桂园、中梁、保利、富力、万科都曾加入到城北地块的争夺战中,也说明了城北板块的价值所在。在如此激烈的土地竞争中,联发集团取地眼光尤为独到,所持项目地块均占有绝版景观资源,网红联发君领绶溪更是占据3000亩绶溪公园头排位置,一线临溪,未来很难再出现这样的好地块了。四盘联动,城北霸主的地位彰显无疑。


  商业配套即将完成闭环 区域再迎大升级

  在此前近十年的开发中,城北板块只是零星开发,而在经过溪白和洋西土拍之后,城北的发展将从点到面、行成规模效应。在多个项目开卖的基础上,未来几年来城北的人气将有翻番的趋势。

  一个片区的宜居,不仅需要有环境上的优势,生活配套上是否完善也十分重要。作为省、市两级重点工程,联发莆田电商城48万㎡产业园已盛大开园。且根据最新消息,位于荔城北大道与九华大道交汇处的九华广场已经开工,项目规划建设购物中心、酒店、电影城及商务办公大楼等,集购物、休闲、餐饮、酒店等功能为一体。联发莆田电商城商业和九华广场两大综合体加持,城北在商业上最弱的一环将得到有效弥补。

  在未来城北片区与绶溪公园之间,是一个密集且成熟的商圈,在联发君领级溪5分钟的生活圈内,联发莆田电商城3万商业中心、荣华大悦城大型综合体、莆田二中、莆田九华学校、城厢第一实小、万辉写字楼等密集分布,还囊括了莆田CBD,一座座城市商业中心正拔地而起,成为莆田开发建设的新势力、新坐标,地段的稀缺性可见一斑。


  新中式首秀莆田 联发高端系革新人居品质

  品牌的高口碑,直接影响购房的信任值。联发深耕莆田大地,坐拥城北四盘,已有超3000户购房者一致选择,成就片区“领头羊”,未来四盘联动,将成为擎动城北人居升级的重要一极,升值潜力也更具想象力。联发君领绶溪是联发继联发莆田电商城之后,升级打造的新中式高端产品系,到过现场的客户知道,未来将作为业主专属书院会所的营销中心,威仪大气,走进去可以感受到浓厚的尊贵感,细节上更是经得起推敲。作为大户型社区,该项目还斥资打造两大中庭景观和精装入户大堂等社区配置,打造多重归家仪式感。

  这个项目的户型也是可圈可点,约126-177㎡户型,所有户型空间都依据别墅尺度打造,不少户型集萃8米面宽超大客厅,能装下3000亩绶溪及1万多㎡东方园林的情景化超大阳台,以及精致玄关,270°观景角窗的主卧套房等多重户型亮点,从而将居住舒适度最大化实现,很适合三代同堂或二胎时代的四口之家,成为莆田楼市“香馍馍”!


  最后2栋压轴复式,“捡漏”机会值得把握

  在购房者看重的多重因素中,联发君领绶溪简直是地段、景观、社区、品牌、户型全优的“优等生”,再加上价格优势,入手后前景真的可以拭目以待。据了解,联发君领绶溪目前最后2栋新品,约129-137㎡复式新品,匹配双层双景双入户、上下双层四开间朝南等亮点,最后的“捡漏”机会,值得把握。详询:5528888(项目地址:荔城北大道万辉国际城北侧)


联发君领绶溪

联发物业
联系电话:0594-5528888
参 考 价:16000元/㎡
项目地址:荔城北大道万辉国际城北侧
售楼部地址:荔城北大道万辉国际城北侧
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