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祥和山庄院墅:莆田西福音!3755万工程启动
2018-05-23 17:12:11   来源:莆房网

  2018年,第五届世界佛教论坛的举办成为莆田头号工程!在这一盛会加持下,广化寺所在的莆田西片区也将发生翻天覆地的变化,广化寺片区、钟潭片区多个改造项目总投资额高达130亿。近期,莆田西又传来几个城建好消息。

  荔华东大道白改黑启动

  莆田城区荔华东大道霞林路段,承担着国道和市区交通枢纽的双重功能。该路段商铺林立,附近还有莆田第五中学及不少新建的小区,车流量及人流量都较多。但是由于年久未修,该路段路面坑坑洼洼给居民出行带来了很多不便。不过现在荔华东大道白改黑启动,等白改黑工程一完毕,未来群众出行将更加方便。

  24国道莆田城区段“白改黑”沥青路面改造工程(荔城路至荔园西路K108+860-K110+164)房建市政_经评审的最低投标价中标法A招标公告(网上投标)(施工)

  324国道莆田城区段“白改黑”沥青路面改造工程(荔城路至荔园西路K108+860-K110+164)(项目名称)已由莆田市发展和改革委员会以莆发改审[2013]22号批准建设,建设单位为莆田市城市建设投资开发集团有限公司,建设资金来源上级拨款,招标人为莆田市城市建设投资开发集团有限公司,委托的招标代理单位为福建昇华工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

  2. 项目概况和招标范围

  2.1 工程建设地点:莆田市;

  2.2 工程建设规模:道路长度:1304米,道路修建宽度:40米,约3755万元;

  2.5 工期要求:总工期为80个日历天,定额工期/个日历天(适用于国家或我省对工期有规定的项目);其中各关键节点的工期要求为(如果有)本项目必须于2018年7月15日(不受天气等原因顺延)完成左幅(地下管道配套、主车道、人行道等)完工通车,每延误1天的误期赔偿金额为人民币10万元。若中标人于2018年8月31日前整体工程完工通车,则不进行误期赔偿处罚。本项目必须于2018年8月31日(不受天气等原因顺延)完工通车。因承包人原因造成总工期延误,每延误1天的误期赔偿金额为人民币20万元。总工期延误不得超过10天,否则发包人有权终止合同并要求承包人赔偿一切经济损失。


  华林经济开发区幼儿园

  近年来,随着华林经济开发区的发展,企业数量不断增加,如何解决区域内员工子女读书问题成为一个难点。近期,莆田规划局下发关于华林经济开发区幼儿园征地通知,预计动工在即。

  莆田市城乡规划局关于重新下达华林经济开发区幼儿园项目农转用征收规划条件的通知

  莆规审〔2018〕58号

  城厢区国土资源分局:

  根据城市规划及城厢区人民政府的申请(莆城政函〔2017〕94号),经研究,现将华林经济开发区幼儿园项目农转用征收规划条件通知如下:

  一、用地情况

  该用地位于华林经济开发区霞皋片区内,四至:东至规划用地,西至规划用地,南至规划用地,北至支一路;总用地面积约4662.11㎡。(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以土地部门实际勘测为准)。

  二、规划用地性质

  服务设施用地(幼托用地)。

  三、主要规划指标

  (一)建筑密度≥20%且≤35%;

  (二)容积率≥0.6且≤1.0;

  (三)绿地率≥30%;

  (四)主要出入口:北侧。

  四、其他要求

  (一)出让前应向市规划局另行申请出让规划条件;

  (二)本规划条件未提及的, 尚应符合有关法律法规规定及相关规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

  (三)原莆规审〔2017〕116号规划条件同时作废。

  附件:用地红线图(1:500)。

  莆田市城乡规划局

  2018年5月9日

  莆田油画城安置区

  第五届世界佛教论坛将于今年十月份召开,目前政府规划的钟潭文化特色小镇,一路二园三安置区快速推进中。一路即广化路建设,已正式破土动工;两园即南湖公园和九龙山公园,拟在南湖公园湖心岛设立阿育王石柱,成为广化寺和莆田标志性建筑,展示广化寺和莆田历史文化,建成集休闲和禅修为一体的公园,九龙山公园将是莆田拟建设十大公园之一;“三个安置区”即水街安置区、油画城安置区、“四所一队一场”安置区,正在全力推进安置拆迁工作。

  莆田市城乡规划局关于下达油画城商业安置区项目出让规划条件的通知

  莆规审〔2018〕47号

  莆田市土地储备中心:

  根据城市规划及莆田市城厢区人民政府的申请(莆城政函〔2018〕13号),经研究,现将油画城商业安置区项目出让规划条件通知如下:

  一、用地情况

  油画城商业安置区项目位于城厢区霞林街道霞林居委会,四至:东至广华路、南至荔华东大道、西至钟潭溪、北至钟潭路,总用地面积约33868.1㎡(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以国土部门实际勘测为准)。

  二、规划用地性质

  零售商业用地。

  三、主要规划指标

  (一)建筑密度≤55%;

  (二)容积率≤1.5;

  (三)主要出入口:东侧、北侧;

  (四)建筑高度≤15米。

  四、建筑间距、退让及高度、风格等要求

  (一)建筑间距应符合日照、消防、抗震安全的要求,且最小间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。

  (二)建筑退让用地红线及道路红线要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。

  (三)建筑退让绿线、河道蓝线要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。

  (四)建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。

  五、配建设施要求

  (一)物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。

  (二)机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置,同时应设置电动汽车充电停车位,数量应符合相关规定要求。

  (三)应按照《莆田市卫生计生委等八个部门关于印发莆田市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》要求建立独立母婴室。

  (四)应配建公共厕所,规模符合有关规定的要求。

  六、市政规划要求

  竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。

  七、其他要求

  (一)容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。

  (二)地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。

  (三)本规划条件未提及的,尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。

  附件:用地红线图(1:500)。

  莆田市城乡规划局

  2018年4月18日


  佛教分论坛、九龙山公园

  为迎接钟潭片区项目顺利召开,进一步做好广化寺片区配套设施筹建工作,湄控公司勇于担当,承接了9月1日前完成的4个新攻坚项目:佛教与艺术分论坛、佛教智能中心、广化寺前广场地下停车场、九龙山公园及相关配套工程项目。接到新项目后,公司领导高度重视,配齐配强工作班子,积极对接项目融资,迅速推进新增项目建设。

  该项目总投资额约4.35亿元,采用EPC工程总承包方式,今年计划投资1.43亿元,截止目前,项目已经完成投资2660万元,完成总投资的18.6%,其中:九龙山公园及周边配套工程于4月19日顺利开标,现已完成策划方案编制,进入项目规划设计阶段;钟潭片区佛教艺术分论坛会址项目完成室外展场及入口广场、会议专用停车场方案设计,展馆及分论坛室内方案设计并上报市政府研究;广化寺前广场社会停车场项目完成施工图方案设计及论证工作,同步完成土石方开挖、垫层施工、地下室挖槽及基坑支护、路床填方等。


  世界第五届佛教论坛将于今年10月份在莆田广化寺召开,未来莆田西片区将发展成为莆田新的城市窗口。这将使得莆田西片区拥有深厚人文底蕴,彰显其与其他片区的不同之处。俗话说,买房跟着政府走。祥和山庄院墅身处莆田西核心位置,不仅背山面水坐拥绝佳自然环境,而且未来周边区域价值也将得到巨大提升,让你与城市塔尖人物为邻。

  在到处充斥着钢筋水泥、高楼大厦的城市里,只有购买别墅才能拥有一方庭院。祥和山庄院墅,采用独门独户独院并带前庭后院,结合了中西建筑设计风格,零公摊的设计,是目前莆田最高端的智能化别墅项目,小区配备智能物业管家系统,是层峰人士绝佳选择。

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祥和山庄院墅实景图

祥和山庄院墅

联排美墅、独栋美墅
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参 考 价:13397元/㎡
项目地址:荔园路与福厦路交叉路口荔华东大道2255号
售楼部地址:荔园路与福厦路交叉路口荔华东大道2255号别墅区
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