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莆田好房奇货可居?年底买房容易陷入“羊群效应”

2016-12-14 来源:莆房网 用手机看

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  近年来,经历过烂尾、开发商跑路、物业纠纷等黑暗瞬间之后,莆田购房者对于买房更加小心翼翼,然而节节攀升的房价似乎没有给你太多喘息的时间,权衡之下,跟着品牌走、跟着大众买似乎成为比较安全的买房方式。

  纵观莆田楼市,万科、富力、正荣、保利、恒大、立丰等开发商楼盘自然成为购房者买房首选,在热门楼盘不断热销的同时,房价也步步走高,众多购房者不仅要面临无房可选局面,更要为不断上涨的房价买单。年关之际,这种困境不仅没有改变,还有愈演愈烈的态势。

  楼盘品质两极分化 莆田好房奇货可居?

  2016年余额不足20天,回首过往一年,莆田楼盘品质两级分化愈演愈烈,品牌大房企成为楼市主要的发声源,甚至主导莆田楼市或东、或北、或南的发展方向,热门楼盘甚至成为楼市的领头羊,牵引着其他楼盘亦步亦趋的前进。

  不可否可,品牌房企进驻莆田以来,在购房习惯、居住品质、楼盘质量、物业水平等方面给莆田购房者前所未有的体验,为了更安全的买房,更舒适的居住体验,摒弃小楼盘,首选品牌楼盘成为购房者新的买房原则之一。另一个安全的买房原则,是跟着大众买房,人总有那样的惰性,或许开发商吹的天花乱坠,不如亲朋好友说一句,这个楼盘真的不错来的实在。正是有这样一群又一群买房大军的攻陷,品质楼盘的房源才能快速去化,甚至出现“好房”奇货可居,一房难求的局面。

  多看多问多了解 买房要多结合自身需求

  值此年关之际,莆田各大热门楼盘纷纷躁动起来,举办各类系列大型活动,如恐龙展、海洋节、马戏团、美食节等,购房者在赏、玩之时,或许对该楼盘产生好感,再加上置业顾问的引导,或许就达成了买卖的关系。

  正所谓,羊毛出在羊身上。品质楼盘在给购房者提供更可靠、更舒适居住体验的同时,也给自身的产品赋予更高的价格,或许购房者是该为这些需求而买单,但并不是每个人都能负担的起。此外,每个人都有自己的购房需求,或许这个楼盘有小区、有环境适合亲戚和朋友,但是偏偏没有学区房这一点不适合你。正如购房者小李阐述,虽然自己是黄石人,亲戚朋友都在玉湖新城买房,那里千好万好,未来发展空间也不小,但是为了自己的孩子读书,那里就变得不合适。

  中意林店长建议,买房应结合自身的需求,多看多问多了解,不应该有着从众购房的心态,而放弃自身原本的定位,倘若一手市场没有符合你心理的房源,大可看看二手房源;城北不行就看城东、城东不行就看城南,总有适合自己的房源。

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