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楼市火爆与否，片区发展潜力如何，往往与一个区域的城建情况密切相关，所以城建方面的进展情况常常也牵动着各大房企与购房者的神经。 回顾2017上半年莆田楼市，各个片区不断推进、完善的配套，无疑是房价上涨的一剂剂“春药”。上半年莆田城建在交通、学校、棚改等方面可谓是动作频频！今日，笔者将为你带来莆田楼市年中总结之城建篇，一起往下看吧。
完善交通配套 带动城市快速运转
交通是一个城市的“毛细血管”，“血管”通畅，城市这个肌体才会健康。随着道路的贯通，最直接也最明显的效应是使人们出行更为便利，交通更顺达。另一方面则使城市进一步地扩容，这意味着开发商楼盘项目将会不断地向外辐射，从而使原先较远的郊区享受到市中心的整个商业氛围与便利。同时，道路的发展也会不同程度地影响到房价的走势，因为以点带面的城市发展规律，将会使城市外围的楼盘逐渐进入人们的视野。
1、莆田机场
北高机场项目前期工作启动，湄洲岛再建一个通用机场，以及在涵江同步开发建设通航产业园。【详情】
2、公交北站
原来规划总用地面积40.2亩，建设有站务房、公厕、维修车间。【详情】
3、木兰大道
木兰溪南岸东西走向的战略要道，一期已征迁完毕，三期启动。【详情】
4、白塘路
被称为“城涵第三通道”，正如火如荼施工，预计年内通车，以后涵江十分钟就可以到市区了。【详情】
5、六一西路
兴涵水都华永等部分路段已通车，保利城路段开始施工。【详情】
6、城港大道立交桥
项目投资5亿，将缓解城区交通拥堵问题。【详情】
7、紫霄路通车
作为大学城开发的主干道工程，紫霄路部分路段现在已经通车了，且莆田学院指示路标已挂牌了！【详情】
8、821街跨木兰溪大桥
加紧施工，将打通八二一街断头路，并横跨荔园路至木兰溪对岸。【详情】
改善教育资源布局 多所学校
学区房一直是莆田楼市一大热点。随着莆田主城区版图的扩大，大莆田格局初具规模，但教育资源集中、不均衡成为新区发展诟病。上半年，一中迁址新度一直是莆田人关注的焦点。据了解，莆田一中新址规划将分南北两个校区，总占地面积370亩，周边规划步行街、学生街和莆田一中附属小学等。按照规划，莆田将实施中心城区高中迁建方案，采取“腾笼换鸟”模式，优化中心城区学校布局，通过这一轮调整，布局结构得到改善。“中心城区高中校外迁，除了有利于解决城区义务教育及学前教育阶段学位不足问题外，还可解决学生接送难、停车难问题，并改善优质高中办学条件和品质，也将带来城市空间的新拓展。”
1、莆田一中
新校区搬迁新度光谷，南至壶公路路、北至渠清路、东至荔六街，西至荔尾街，拆迁10月份启动。【详情】
2、欧氏砺志国际学校落户玉湖新城
学校将投资3个多亿元，学校占地35535㎡；今年7月开始招生，设置4个精品班。【详情】
3、涵江兴涵水都教育配套
涵江实小分校已获批复，国际学校（设置初中部及高中部）将在9月开工。【详情】
4、北大阳光学校
落户西天尾，占地200亩。【详情】
提高城市宜居环境
随着城市的发展，环境污染横行、良好的生态环境日益稀缺，人们对城市的宜居环境的要求进一步提高，因此对宜居配套等不仅仅只是公园简单的游览观赏功能，而是日益凸显城市公园的休闲娱乐功能。因此依托公园或与公园建设结合起来的楼盘项目往往深受购房者喜爱，便也成了是开发商一直宣传炒作的文章。
1、绶溪公园
对岸景观带升级开工，过溪桥主体完工。【详情】
2、木兰溪左岸景观带升级
木兰溪生态景观建设规划范围为西至濑溪大桥，东至拟建宁海闸。目前城区部分已投入用。【详情】
3、城市绿心启动
10亿北洋绿心改造启动，3000亩东阳湖即将开工。【详情】
4、涵江白塘湖
“显湖露水” 工程动工， 提升公园绿心品位。改造后的白塘湖水域面积，将从现在的385亩增加至505亩。【详情】
旧城改造 城市更新
近年来，城南、城北等新城板块热建设步履匆匆，飞速猛进，然而因旧城改造涉及政府、居民、社区、企业等多方利益，进展十分缓慢。老城区因居住环境差、安全隐患多、无物业管理等问题已成为文明城市硬件方面的薄弱环节。旧城改造与新城发展都是城市发展的必然道路。在新城配套逐渐完善的当下，加快旧城改造不仅可以提高居民的生活质量，而且有助于改善了城市人居环境，城市形象更新。
龙德井片区改造项目正式批复【详情】
