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雷声大雨点小 莆田楼市金九银十变身新盘巡礼节

2017-09-01 来源:莆房网 用手机看

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  转眼间,莆田楼市迎来传统的销售旺季——“金九银十”。作为一年重头戏,“金九银十”成色如何也倍受市场期待。近期联发君领绶溪、保利金香槟、正荣木兰紫阙、融创壹號府等品牌楼盘接连发声,品牌房企的一系列抢跑“刷屏”动作,显然已把莆田楼市“金九银十”的战火引燃。

  莆田品牌房企频频“发声”

  今年莆田楼市不同往年高波动。在4月土拍后,破万的楼面价让市场一片火爆,房价也随之水涨船高,在市场催化下造成恐慌的购房心理,开盘即售罄情况时常发生。8月开盘的凯天青山城丨峰璟、立丰公馆、联发莆田电商城、利通塘北壹号等多个楼盘入市销售飘红。走进莆田在售楼盘售楼部,映入眼帘的大多是火红的销售热态。

  “金九银十” 作为楼市下半场开局,近期品牌房企频频亮相动作不断,而且声响越来越大。在继恒大、碧桂园、富力之后,莆田房地产市场今年再迎大鳄,融创壹號府项目案名抢先亮相。同时联发君领绶溪启幕,保利金香槟营销中心开放、保利和骏乘合作的保利拉菲公馆营销中心开放,同样值得期待。此外,莆田本土龙头房企正荣集团也在一直“深耕”,旗下新品接连入市,正荣府项目正在热销,大师系产品正荣木兰紫阙营销中心开放,同时涵江正荣国领项目也即将面世。

  据了解,莆田新盘亮相频频,但真正入市销售尚未定期,提前打招呼成为市场贯例。目前莆田市区亮相的新项目,有的土地还在平整建设中,短时间里市区楼盘也就几个“老面孔”在竞争,莆田各大房企争相推出新项目,多数是为“金九银十”做足了充分准备,蓄势待发抢占市场。尽管购房者的选择余地不多,但很多购房依然紧绷神经,时刻关注着接下来的新盘动态。可以预见,今年的下半年又是一场激烈的厮杀。

  “金九银十”新盘成楼市关键先生

  随着楼市“金九”的到来,莆田楼市注定不会平静,先是近期银行首付利率上浮,购房成本加大,而紧接着国土局又招拍挂4宗地块,一波未平一波又起。从4月份以来,莆田楼市土地异常的火热表现,尤其是众多房企大咖“血拼”拿地,让很多人普遍看好今年的“金九银十”。然而对于莆田的购房者来说,心情却有些复杂,楼市热闹了,选择更多了,却要开始担心房价了。

  你方唱罢我登场,热闹“金九银十”楼市,给莆田下半年带了更多的戏码与期待。业内人士陈先生表示,目前莆田市区在售新盘并不多,“房荒”局面很快就会被打破,“金九银十”新盘成楼市关键先生。目前开发商对于金九银十重点不是卖房子,而是给自身项目造势。下半年,纯新楼盘众多、改善型住宅产品品类丰富,同时也是高端产品的“贴身肉搏”,百花齐放的姿态。

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