莆田各大楼盘最新报价一览 开发商瞄准年底置业潮

　　年底，几个备受关注的高地价楼盘陆续入市，莆田房价天花板再一次被刷新，一下子跨入了2.0时代。“年底不买房，一年又白忙。”现如今，越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资快，房价高低成了他们能否成功置业的关键因素。笔者汇总了莆田各大楼盘的销售价格及最新动态，供大家买房参考。　　

　　各大楼盘最新动态 开发商瞄准年底置业潮

　　每年年底，各大开发商积极推货促销，莆田楼市都会迎来一波开盘高潮，今年也不例外。开发商们已摩拳擦掌，纷纷推出新品，欲分上“一杯羹”，产品包括高层、小高层、单身公寓和别墅等。其中竞争最为激烈当属城北片区，融信府、阳光城、联发君领绶溪、丰润世家、正鼎北戴河等多个楼盘新品入市。而城东、玉湖、涵江等片区因土地供应断档，只有少量新品入市。　

　　年关将近，莆田又即将迎来一波返乡置业潮。由于大城市限购、限贷，对于大多数在外漂泊的莆田人来说，回乡买房越来越成为一件大事。为了迎接返乡置业客，不少房企开始纷纷推出返乡优惠、特价房等来吸引购房者。如恒大推出业主感恩四重礼，景隆凯旋国际推出礼惠全城“一口价”等三重礼。　

　　购房者陷入新误区：调控不等于抑制房价　

　　如今，莆田房价开始进入2.0时代，这对于不少购房者而言是高不可攀，只能寄希望于楼市调控让房价向下。对此业内人士表示，去年由于房源紧俏，楼市的天平倒向开发商一侧，品牌楼盘在定价上更是有绝对的话语权，多个热门楼盘甚至出现购房者疯狂争购景象。因此为了稳定市场秩序，从中央到地方，楼市调控政策不断出台。这些政策在稳定市场的同时，也给一些购房者带来幻想，莆田房价即将向下。如今不少购房者陷入一个政策误区，楼市调控并不是抑制房价，而是让市场稳定发展。

　　业内人士补充道，其实莆田购房者很容易接受高房价，但是开发商一定要提供出与高房价相匹配的品质。年底受关注的几个楼盘，不论是融创兰溪大观、正荣木兰紫阙、保利金香槟、还是联发君领绶溪，这些楼盘都是定位高端市场，面向改需客户，产品在户型、配套、社区等和业主生活起居息息相关的地方都做到极致。相比莆田以往任何一个楼盘，品质上更进一步，因此即使是高房价，购房者也会买账的。

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