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说起玉湖楼市，估计许多购房者仍会津津乐道近期抢房事件。在高房价肆虐的上半年，作为莆田城区“一份子”的玉湖片区，受限价影响下的两家楼盘陆续以较低价推量，一时间引起不小的轰动。“白菜价”、“买到就是赚到”、“错过拍大腿”等大家热议话题更是不绝于耳！
玉湖成为购房者最后“退路”
今年3月份，以摇号形式出售房源的正荣府正式收官，据莆田房管局显示，正荣府毛坯洋房均价约为1.2万/㎡。而6月开售的富力尚悦居三期带装修房源，同样以摇号出售，已备案的房源显示均价也仅为1.3万/㎡左右。这两个楼盘销售价格基本上和去年相差无几，如果对比莆田其他片区楼盘在售价格，两个楼盘同样显得十分实惠。在巨大的剪刀差诱惑之下，这两个摇号楼盘也吸引众多购房者的哄抢。成功购得富力的程先生告诉笔者，“摇到自己号码的那一刻，感觉像中了彩票一样高兴”。
不过，曾经不少人认为玉湖楼盘性价比较低。早在万科七期均价卖到过万之时，就有人吐槽玉湖房价已经疯了。而就在去年，正荣府与富力尚悦居卖到1.2-1.4万/㎡的房价，也仍有许多人嫌弃玉湖性价比不高。随着近两年莆田高价楼盘的出现，玉湖片区却成为购房者最后的“退路”。放眼望去，当下莆田城区高端高价楼盘层出不穷，城北溪白与城南木兰溪片区房价直逼2万单价大关。同属莆田城区范围的玉湖片区，被限价后的房价就显得性价比十足，限价热销许久不见的日光盘也在玉湖片区重现。
玉湖新城吸引力不只是“限价”
如今越来越多的莆田人选择在玉湖安家，除了限价以外，玉湖片区自身的发展同样引人注目。当年万科一句“再造一座城”响彻莆田，经过多年的深耕，玉湖片区的人气逐年递增，可是玉湖片区一直因为距离市区较远，基础配套不成熟备受诟病。但是随着正荣与富力的加入，玉湖商业的不断成熟、以及荔城区第四实小、木兰溪绿道、两馆一宫的陆续投用，可以说玉湖片区配套正在发生翻天覆地的变化。除此之外，有文件显示，中山中学位于玉湖片区的分校今年也将开工建设。
当前滨溪北路也有新进展，道路两旁的拆迁工作有序进行，部分路段已经铺上柏油。而未来玉湖的交通引擎更在于文献路段的打通延伸，到那时滨溪北路直通玉湖，文献路也可直通玉湖，届时玉湖交通将得到巨大提升。
此外，玉湖新城的二手房市场同样不容小觑，中介机构方经理告诉笔者，莆田万科城从1-7期的房源均有房东挂牌在售，部分房源甚至比市区房源还受追捧，许多买家也慢慢开始接受玉湖，喜欢玉湖的生活环境，当前万科二手房单价普遍在1.2万至1.4万不等，目前新房市场上，富力尚悦居三期还剩两栋未开，而正荣地产在正荣府收官之后，今年也会推出升级版滨溪正荣府项目。
当然，玉湖楼市今年或许不止有新盘入市一个“彩蛋”。据前段时间公布的2018年供地计划里，玉湖片区内今年还有荔浦两块商住地块即将拍卖，相信未来在大房企不断深耕之下，玉湖未来潜力无限。
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