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入户花园围墙为何只能砌半 名邦豪苑:无法验收
2017-10-13 08:39:04   来源:海峡都市报

  原标题:莆田名邦豪苑小区:新房入户,花园为何只能围半截?

  近日,莆田城厢区名邦豪苑小区2#、4#楼多名业主反映,最近才得知新买房子的入户花园围墙只能砌到一半,整个入户花园等于露在外面,白白浪费了面积。让业主质疑的是,两年前购房时,开发商港峰房地产开发有限公司并未明确告知。该楼盘售楼中心负责人称,入户花园面积一半是赠送的,因政策变动,业主现在就砌起围墙无法验收,后期验收交房后可砌起围墙。

  小区100多户,入户花园在室外

  前日上午,海都记者随业主王先生来到名邦豪苑小区2#楼,每层楼的05、07 单元面积为119 平方米和127平方米,所谓的入户花园都是横着的,面积在6至8平方米。记者看到,靠近楼道一侧有半截围墙,进入之后再经过一道门才进入客厅,旁边则是厨房,同层楼其他户型则不会有这种情况。

  王先生告诉记者,入户花园的一半面积是开发商赠送的,但是两年前买房时,对方并没有明确告知,这一整块会露在外面。直到近日有业主装修,他才发现这个情况,如此一来,面积白白浪费,而且显得不伦不类,要是早知如此,根本不会购买。

  据了解,存在这种情况的业主有一百多户。记者随后走访还看到,已经有业主提前进行装修,因为开发商不让砌起围墙,业主便找来一些木块钉在上面,让自家的入户花园与楼道隔开。该业主说,房子已经买了很久了,要赶紧装修入住,省得在外面租房子。

  业内人士:未交房就装修存在风险

  前日上午,售楼中心负责人林女士介绍,名邦豪苑小区有十多栋楼房,相同单元的户型设计都是一样的,早期买的业主就可以将入户花园围起来,但因政策有变,所以目前2#、4#楼业主不能这样做。“ 这是因政策变化,不是我们刻意隐瞒。”林女士说,如果业主执意要将围墙砌起,验收时也会被敲掉,损失的是业主。

  林女士告诉记者,后期经过有关部门验收交房后,业主装修时便可将入户花园围起来。但是,不少业主都担心,交房时间已经延期了快一年,具体何时交房根本不知道,所以有业主提前装修。

  对于未交房就装修的情况,林女士表示,因业主迫切希望装修,经过协调后只能同意部分业主装修。据业内人士介绍,未交房说明楼房还存在一些问题,或基础设施未完善,因此提前装修入住的业主存在一定的风险。(记者 林养东/文)

责编:黄小麦

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