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根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）及《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》等有关法律法规规定，经莆田市人民政府（莆政土〔2013〕300、301号文）批准，我局决定对位于莆田市北岸山亭镇的PS挂-2013-17、18号地块国有建设用地使用权以挂牌形式进行公开有偿出让，现公告如下：
一、地块概况: PS挂-2013-17、18号地块均位于莆田市北岸山亭镇（具体位置范围见用地红线图），国有土地使用权总面积分别为151630、199042平方米，土地规划用途均为商业、住宅用地。出让年限为商业40年、住宅70年，自签订交地确认书之日起算。1、PS挂-2013-17号地块出让规划条件以莆田市规划局莆规湄〔2013〕60号文件为准；主要规划指标：①建筑密度≤28%；②1.6≤容积率≤2.0(其中商业建筑面积≤15000平方米)；③绿地率≥38%。2、PS挂-2013-18号地块出让规划条件以莆田市规划局莆规湄〔2013〕61号文件为准；主要规划指标：①建筑密度≤28%；②1.6≤容积率≤2.0(其中商业建筑面积≤20000平方米)；③绿地率≥38%。以上两宗地红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。
受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
三、索取挂牌出让资料时间、地点：有意竞买者可于2013年12月26日至2014年1月26日（期间逢规定的假日除外）到莆田市发展服务中心国土资源交易中心(市机关7号楼四层)索取挂牌出让有关资料。
四、挂牌出让时间、地点：挂牌时间自2014年1月15日至2014年1月28日下午4:00正常工作时间，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。
五、本次挂牌出让地块的起始价以及加价幅度待莆田市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌底价领导小组确定后，在莆田市国土资源局网站、莆田市发展服务中心网站公示。
六、本次挂牌交易地块的竞买保证金: PS挂-2013-17号地块为人民币玖仟万元整（￥90000000.00元）、PS挂-2013-18号地块为人民币壹亿贰仟万元整（￥120000000.00元），竞买申请人须于2014年1月26日18时之前将以上竞买保证金汇入挂牌人指定的银行账户内，保证金以银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据)。
七、特别提示：
1、竞买人将竞买保证金汇入指定的银行账户后，必须凭保证金入账凭证及其他有关资料向我局提出竞买申请，允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价(第一个报价的，须以挂牌出让地块的起始价+加价幅度进行报价)。
2、如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还。
公告查询网址：http://www.ptgt.gov.cn/（莆田市国土资源网）
www.landchina.com（中国土地市场网）
www.ptztb.gov.cn（莆田市发展服务中心网）
联系电话：0594-2631990
联系地址: 市政府机关7号楼四层
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