快讯：莆田首创12.98亿竞得溪白01号地块

　　

拍卖现场

　　莆房网讯：在经过避开两会的延迟拍卖风波之后，PS拍-2014-01号溪白地块3月21日在莆田市行政服务中心交易大厅顺利拍出。PS拍-2014-01号溪白地块采取有保留价方式进行拍卖，起价为8.3亿元，加价幅度200万。经过133轮激烈争夺之后，最终6号竞买人莆田首创置业（前身为帝源置业，开发红星美凯龙）以12.98亿元竞得该地块，溢价率为56%，楼面价约3559元/平米。【点击查看拍卖全过程】【点击查看地块实拍】

　　PS拍-2014-01号地块位于西天尾镇溪白村（溪白片区地块一、四、五，具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权面积130247.34㎡（该宗地块分为地块一、地块四、地块五，其中：地块一面积38419.41㎡，地块四面积42489.45㎡，地块五面积49338.48㎡）。土地用途:溪白片区地块一、四均为住宅、批发零售用地，溪白片区地块五为大型批发零售（不可分割销售）、商务金融用地（办公）；出让年限为:商业40年、大型批发零售（不可分割销售）、商务金融（办公）40年；住宅70年，自签订交地确认书之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规荔 [2013]110号文件为准；主要规划指标：（一）地块一，①容积率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③绿地率：≥30%；④幼儿园用地面积：3300㎡，建筑面积：≥2800㎡；⑤零售商业建筑面积：≤10700㎡；（二）地块四，①容积率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③绿地率：≥30%；④零售商业建筑面积：≤11800㎡；（三）地块五，①容积率：≤4.0且≥1.5；②建筑密度：≤50%；③绿地率：≥15%；④其中零售商业建筑面积：≤99000㎡（须保留8万平方米以上零售商业，不可分割销售），其余为商务办公建筑面积；⑤配建社会停车场用地面积为2200㎡，不含在出让地范围内，配建的社会停车场由竞得人一并建设，但产权归公有，地下空间可由竞得人开发、产权归其所有。

6号竞买人莆田首创置业

18号竞买人新元投资

99号竞买人正荣集团

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