土地拍卖

快讯:福建利通实业2.51亿元竞得涵江塘北地块

2014-11-13 来源:莆房网 用手机看

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  莆房网讯:2014年11月13日上午10时,PS拍--2014-31号涵江塘北片区地块在莆田市行政服务中心三层开标室二(新址)成功拍卖出让。

  涵江塘北片区地块采取有保留价方式进行拍卖,本地块拍卖有3位竞买人,分别为99号骏乘地产、188号福建利通实业、189号馨宜地产。PS拍--2014-31号地块拍卖起价为2.48亿元,加价幅度100万。作为涵江楼市大佬,骏乘地产也有参与本次土地出让,但无叫价,争夺在188号福建利通和189号馨宜地产之间进行。经过4轮竞拍,188号福建利通实业有限公司以2.51亿元竞得该地块,楼面地价为每亩约85万,楼面价约为1271元/平米,溢价率1.2%。

  标的信息:PS拍-2014-31号地块位于涵江区塘北片区内,国有建设用地使用权面积为75916.89平方米,分为地块一面积44063.04平方米、地块三面积31853.85平方米(具体位置范围见用地红线图)。该宗地土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业)及住宅用地,出让年限为:商服用地-批发零售用地(零售商业)用地40年,住宅用地70年;自《交地确认书》确认的交地之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规编[2014]187号文件为准。其中地块一主要规划指标:①容积率≥1.5且≤2.6(其中商业建筑面积≤12100平方米,其余为住宅及配建设施建筑面积);② 建筑密度≤35%;③绿地率≥25%。地块三主要规划指标:①容积率≥1.5且≤2.4(其中商业建筑面积≤8200平方米,其余为住宅及配建设施建筑面积);② 建筑密度≤32%;③绿地率≥30%。


PS拍-2014-31号涵江塘北片区地块拍卖现场


拍卖师宣读拍卖地块资料和拍卖规则

拍卖现场


188号福建利通实业以2.51亿拿下PS拍-2014-31号涵江塘北片区地块


189号馨宜地产参与竞拍

99号骏乘地产参与竞拍,但无叫价



拍卖师拆开密封保留价


地块地理位置示意图

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