土地拍卖

快讯:龙头房企恒大进军莆田 14.56亿拿泗华滨溪地块

2015-03-24 来源:莆房网 用手机看

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  莆房网讯:3月24日,莆田行政服务中心三楼上演了春节后的首场土拍,本次拍卖的PS拍-2015-08号泗华滨溪地块位于莆田城厢区,占地面积173955.57平方米,起拍价14.5亿,加价幅度300万。本次拍卖只有一家竞买人参与,即恒大集团福建分公司,最终经过一轮叫价恒大集团以14.56亿元夺得该地块,每亩均价约558万,楼面价约4429元/㎡。



泗华溪地块拍卖现场

泗华溪地块拍卖现场


现场拍卖师


场上唯一一家竞买人:3号恒大集团


现场签约仪式


  中国龙头房企、世界准500强恒大地产 强势拿下莆田风水宝地

  恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消及体育为一体的企业集团。总资产4600亿,员工8万人。2014年销售额1315亿,纳税160多亿;2015年销售目标1500亿,有望跻身世界500强。

  恒大集团于2013年正式入驻福建成立福州分公司,致力于打造一流的房地产标杆企业,目前已在石狮开发精品住宅项目。2015年公司将深耕福建各市,大力拓展新项目,2月26日,恒大地产进军福建晋江,3月24日,恒大地产正式进入莆田这座气候宜人、风光旖旎的闽中文化历史名城。

  据悉,PS拍-2015-08号泗华滨溪地块位于泗华溪边上,是目前莆田市区为数不多的黄金地块。随着莆田市区不断外扩,未来该幅地块价值将得到进一步凸显。而且该幅地块背山面水,坐拥泗华溪景观,地块整体距离荔城大道有一定距离,有助于减少噪音污染,在风水学说上也是一块风水宝地。


地块实景图



  恒大地产: 中国民生住宅开发领军企业

  恒大地产2015年2月6日公布,从中国农业银行获得200亿元授信,这已是2月恒大第二笔授信,2月3日恒大刚从中国邮储银行获得200亿元综合授信,短短四天内已获得授信400亿元。据了解,这笔授信将被用于民生住宅开发、社区金融、新型城镇化建设及其他领域的合作。恒大地产作为中国民生住宅的领军企业,必将给莆田楼市住宅品质带来进一步提升。

  据悉,泗华滨溪地段背山面水,坐拥泗华溪景观,有助于减少噪音污染,在风水学说上也是一块风水宝地。靠近莆田交通主干道荔城大道,距离东圳路也是一步之遥,不管是到莆田市区还是前往涵江城区都非常方便。莆田城北经过7、8年的发展,宜居属性已经深入人心,购房者对其认可度比较高。这在地块发展过程中无疑占据先天优势。

  块形状较为方正,在开发时可充分利用。该幅地块在之前已经公告过,本次公告相比之前公告条件中减少了144㎡户型面积限制,有利于提升地块整体价值。地块由A1和A2组成,其中A1地块零售商业建筑面积≤82270平方米,A2容积率≤0.8,这些都有利于地块产品形态组合,在项目利润上可追求最大化。

  恒大地产旗下金碧物业有限公司: 中国一级物业管理资质

  恒大集团旗下金碧物业有限公司,拥有中国一级物业管理资质。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等,不断升级“精品物业管理标准”,引入“对焦式”全新服务,社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。

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