土地拍卖

快讯:5.20莆田三地块出让 安得置业南日岛拿地

2015-05-20 来源:莆房网 用手机看

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  莆房网讯:5月20日上午10点,标的一PS拍-2015-01号地块位于莆田市荔城区黄石物流园一期范围内地块拍卖在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)进行。据悉,本幅地块占地面积约为9729.58平方米,现场有4家竞买人参与,起拍价为910万,加价幅度为10万元。最终,经过5轮叫价,由36号竞买人林胜标代表莆田信胜工艺有限公司以950万元成功竞得该地块,楼面价407元/㎡,每亩均价65万,溢价率为4.2%。

  紧接着,标的二PS拍-2015-06号地块位于秀屿南日镇镇区内地块拍卖继续进行。据悉,本幅地块占地面积约为11813.76平方米,现场只有1家竞买人莆田市安得置业有限公司参与,起拍价为1210万,加价幅度为20万元。最终,经过2轮叫价,由33号竞买人莆田市安得置业有限公司以1230万元成功竞得该地块,楼面价452元/㎡,每亩均价69.5万,溢价率为1.6%。

  而原计划于5月20日上午10点40分公开拍卖标的三位于莆田市荔城区黄石镇青山路北侧的PS拍-2015-07号地块因无人报名惨遭流拍!国有建设用地使用权面积约41725.01㎡。




  标的一:PS拍-2015-01号地块位于莆田市荔城区黄石物流园一期范围内(具体位置范围见用地红线图),四至:东、南至规划道路,西至规划河道绿化带,北至壶兰大道南侧地块G,总用地面积约9729.58平方米。该宗地土地用途:商服用地-其他商服用地(物流)。国有建设用地使用权出让年限:40年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。


  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014] 125号文件为准,主要规划指标:1、建筑密度≤35%;2、容积率≧1.0且≦2.4;3、绿地率≧10%且≦15%;4、主要出入口:南侧规划道路。

36号竞买人林胜标代表莆田信胜工艺有限公司以950万元成功竞得PS拍-2015-01号该地块

  标的二:PS拍-2015-06号地块位于莆田市秀屿区南日镇镇区内(具体位置范围见用地红线图),四至:东至村庄道路,西至星光幼儿园,南至贯岛路,北至空地,总用地面积约11813.76平方米。该宗地土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)及住宅用地。国有建设用地使用权出让年限:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)40年、住宅用地70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该宗地单套住房建筑面积不超过144平方米,地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2015] 5号文件为准,主要规划指标:1、建筑密度≤26%;2、容积率≧1.5且≦2.3(其中零售商业建筑面积≤2600平方米);3、绿地率≧25%;4、主要出入口:贯岛路或该地块东侧。

33号竞买人莆田市安得置业有限公司以1230万元成功竞得PS拍-2015-06号该地块


  标的三:PS拍-2015-07号地块位于莆田市秀屿区南日镇镇区内(具体位置范围见用地红线图),四至范围:东至三湖路、西至居民用地、南至农用地、北至贯岛路。国有建设用地使用权面积为41725.01平方米 (其中地块一用地面积为12787.32平方米;地块二用地面积为28937.69平方米)。该宗土地用途为地块一:商服用地-住宿餐饮用地( 旅馆),地块二:商服用地-批发零售用地(零售商业)及住宅用地,国有建设用地使用权出让年限:商服用地-住宿餐饮用地(旅馆)、商服用地-批发零售用地(零售商业)40年、住宅70年,自签订交地确认书之日起算。

  该宗地单套住房建筑面积不超过144平方米,该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规秀[2015]6号文件为准,主要规划指标:(一)地块一:①容积率≤2.2;② 建筑密度≤30%;③绿地率≥20%。(二)地块二:①容积率≥1.5,且≤2.0(其中零售商业建筑面积≤13200平方米);② 建筑密度≤35%;③绿地率≥20%。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。


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