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快讯:美的集团背景 福建盈峰2.86亿夺得洋西地块
2015-09-29 10:27:00   来源:莆房网

  莆房网讯:9月29日上午,PS拍-2015-20号地块龙桥街道洋西片区拍卖在莆田市行政服务中心三楼拍卖大厅进行。最终,本次拍卖共吸引了6号中建美嘉、9号蔡玉连(个人)和35号福建盈峰资产参与。在经过81轮叫价之后,福建省盈峰资产有限公司以2.86亿夺得该地块。据悉,该地块起拍价为2.06亿,加价幅度100万,每亩均价175万,楼面价约为1384元/㎡,溢价率为38.8%。

  盈峰投资控股集团由何剑锋于1994年一手创建,而何剑锋为美的集团实控人何享健之子。其中,盈峰海峡建设发展有限公司主要负责投资建设城市基础设施项目,盈峰资产管理有限公司主要负责投资运营商业地产项目,包括城市综合体、文化旅游地产、仓储物流地产、交易市场地产等,其中福州青口“海峡汽车文化广场”即为其开发项目。福建盈辉置业有限公司成立于2011年,现公司在建项目为两个,分别是晋江市池店安置房项目和晋江市西园吴厝安置房项目,属于政府回购项目,总建筑面积超20万平方米,回购总价为5.5亿元。


  该地块位于莆田市城厢区龙桥街道洋西片区,总用地面积约108729.00平方米(具体位置范围见用地红线图),土地用途为:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)40年,住宅及服务设施用地70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2015]56号文件为准;

  主要规划指标:建筑密度≤18.23%;容积率≥1.5且≤1.9(其中商业建筑面积不大于12883.01平方米,应配建一所6班幼儿园,用地面积约2000平方米,建筑面积约1800平方米);绿地率≥30%。

  该地块涉及安置房回购按照PS拍-2015-20号地块关于《城厢区洋西片区地块五安置房回购协议书》上规定执行,土块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,须与城厢区住房和城乡建设局签订《城厢区洋西片区地块五安置房回购协议书》,该协议书见本地块《拍卖须知》附件。


拍卖现场

35号竞买人福建盈峰资产


6号中建美嘉


9号蔡玉连(个人)

签约确认

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