快讯：正荣7.45亿竞得PS拍-2015-25号玉湖片区地块

　　莆房网讯：千亩玉湖正式开挖之后，其片区地段价值再次得到升级。12月25日上午10点，PS拍-2015-25号玉湖片区地块竞拍引来全城关注。在相关配套日渐成熟之后，玉湖新城已成为莆田市区周边为数不多的优质地块集中地区。据悉，本幅地块面积为141亩，起拍价为5.25亿，加价幅度为200万元，共吸引了99号正荣集团和13号万科地产两个竞买人参与。两大明星房企对本幅地块也是志在必得，频频举牌毫不示弱。最终，在经过112轮叫价之后，正荣以7.45亿夺得PS拍-2015-25号玉湖片区地块，每亩均价527.7万，溢价率41.9%，楼面价为3298.5元/㎡。截止目前，玉湖新城片区共汇聚了万科、富力和正荣三大品牌房企，未来升值潜力更加值得期待！

地块示意图

99号竞买人正荣。正荣以7.45亿夺得PS拍-2015-25号玉湖片区地块

13号竞买人万科

　　标的：PS拍-2015-25号地块位于荔城区玉湖片区控规范围内，国有建设用地使用权总面积94107.83平方米，土地用途为：商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅用地-城镇住宅用地（住宅及服务设施用地）；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算；该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2015]163号文件为准；主要规划指标：1、建筑密度≤20%；2、容积率≤2.4（其中零售商业建筑面积≤1500平方米）；3、绿地率≥30%；4、主要出入口：北侧如心路、南侧滨溪路、西侧明珠路。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

地块示意图

拍卖现场

成交后签协议

该地块位于万科二期幼儿园东面

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