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快讯:中建美嘉再拿地 6.06亿夺得霞林130亩地块
2016-01-15 11:05:00   来源:莆房网

  

  莆房网讯:1月15日,莆田首场土地拍卖拉开大幕。此次拍卖标的为PS拍-2015-17号霞林地块,地块面积约为130亩。本次地块共吸引了18广汇投资、58号中建美嘉、68号盈龙置业、82号鼎泽投资、86号蔡伟生(个人)等五家竞买人参与,其激烈程度可见一斑。最终,在经过89轮叫价之后,中建美嘉以6.06亿成功拿下该地块。经过测算,本幅地块溢价率为63.38%,每亩均价为466万,楼面价为1862.2元/㎡。

  该地块涉及安置房回购按照PS拍-2015-17号地块关于《城厢区莆田西霞林地块A安置房回购协议书》上规定执行,土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,须与城厢区经济发展有限公司签订《城厢区莆田西霞林地块A安置房回购协议书》,该协议书见本地块《拍卖须知》附件。


  而这也是中建美嘉时隔一年之后再次在莆田拿地。在2014年12月4日,中建美嘉就曾经以4.11亿拿下泗华地块,每亩均价为308.62万,楼面价为1394.35元/㎡,该项目已在火热开工中。

  标的:PS拍-2015-17号地块地块位于莆田市城厢区霞林街道,总用地面积约86778.87平方米,土地用途为:商服用地-批发零售用地(零售商业)、商服用地-商务金融用地(商务(办公))、住宅及配建设施用地。国有建设用地使用权出让年限:商服用地-批发零售用地(零售商业)、商服用地-商务金融用地(商务(办公))40年,住宅及配建设施用地70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014]216号、[2015]173号文件为准;主要规划指标:建筑密度:24.3%;绿地率:30%;容积率3.75。


最终竞得者,58号中建美嘉


PS拍-2015-17号地块霞林地块示意图

86号竞买人蔡伟生(个人)


68号竞买人盈龙置业


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