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快讯:恒大再出手!18.65亿夺299亩泗华景祥山地块
2016-03-23 08:20:43   来源:莆房网

  莆房网讯:2016年3月23日上午10时,PS拍-2016-03号泗华景祥山地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)拍卖。碧桂园、恒大、融信、正荣、中维房地产等五家开发商到场参加竞夺。起价11亿8000万,加价500万。最终,在经过房企激烈的叫价之后,恒大地产以18亿6500万成功拿下该地块。经过测算,本幅地块溢价率为58%,每亩均价约为623.4万,楼面价约为8820元/㎡。

88号竞买人系恒大地产


19号竞买人

66号竞买人系碧桂园集团

99号竞买人系正荣集团

拍卖现场

拍卖现场

拍卖现场

拍卖现场

拍卖现场

拍卖现场

拍卖现场

拍卖现场

签约现场

签约现场

签约现场

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  PS拍-2016-03号地块位于莆田市城厢区龙桥街道泗华村(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权总面积199442.85平方米,(其中:地块一面积 196444.52 平方米,地块二面积 2998.33 平方米)。PS 拍-2016-03 号宗地中地块一土地用途为住宅用地,地块二土地用途为交通运输用地-街巷用地(道路用地及广场用地),出让年限:住宅用地 70 年,交通运输用地-街巷用地 (道路用地及广场用地)50年,自《交地确认书》确认的交地之日起算;该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014]148 号、177 号及莆规编 [2016]13 号文件为准;主要规划指标:(一)地块一:1、建筑密度≤25%;2、容积率≥1.0 且≤1.06;3、绿地率≥35%;4、建筑限高为地块西南侧往北200米,建筑高度应控制在15米以内(具体限高范围详见莆规编[2014] 177 号文件附件)。(二)地块二:用地性质为道路用地及广场用地。

  该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。




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