预告：PS拍-2016-07号市人民影剧院地块8.19拍卖

　　经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省一鼎拍卖有限公司于2016年8月19日（星期五）上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2016-07号地块（原市人民影剧院地块一及太平小学操场地下停车场地块）位于城厢区龙桥街道（具体位置范围见用地红线图）。国有建设用地使用权850.06平方米，并划拨原市人民影剧院地块一与太平小学操场地下停车场地块的地下空间建设用地使用权1736.44平方米给莆田市城厢区城乡建设投资有限公司作为公共停车场项目建设用地，地下总建筑面积3472.88平方米。PS拍-2016-07号地块土地用途：该宗地原市人民影剧院地块一土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、商服用地-商务金融用地（商务（办公）），原市人民影剧院地块一及太平小学操场地下停车场地块的地下空间土地用途为交通运输用地-街巷用地（公共停车场）。国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、商服服地-商务金融用地（商务用地（办公））40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　按照城厢区人民政府要求，地下公共停车场配建工程由土地竞得人一并设计和建设（包括地下室门禁系统、地下室监控系统、地下室标识系统、出入口车牌识别系统等智能化系统、地下室地面使用桔皮环氧树脂地坪漆、停车位标识标线、地下室墙面防霉涂料及结合太平小学扩容项目设计在操场地下停车场内的300吨消防水池、配套的水泵房及发电机房及设施、设备等），地下公共停车场施工图设计需报莆田市城厢区城乡建设投资有限公司盖章确认后方可实施，工程勘察、设计、图纸审查、施工等一切费用、税收及建设责任由土地竞得人承担。待工程竣工验收及规划验收（含消防验收）合格后全部无偿移交给城厢区住建局下属国有企业莆田市城厢区城乡建设投资有限公司（详见莆田市城厢区人民政府莆城政函{2016}79号文件）。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2016]104号、116号文件为准。一、原市人民影剧院地块一主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≤1.4（其中零售商业建筑面积≤120㎡）；（三）主要出入口：北侧东大路；二、原市人民影剧院地块一与太平小学操场地下停车场地块的地下空间开发利用主要规划要求：地下停车场界线面积1736.44平方米，地下总建筑面积3472.88平方米，地下室层数≤2层。

　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2016-07号地块为人民币贰佰万元整（￥2000000元）。竞买保证金须在2016年8月18日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。

　　1、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059。2、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188。3、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2016年7月29日至2016年8月18日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2016年7月29日至2016年8月18日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省一鼎拍卖有限公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

　　联系地址：莆田市荔城区胜利北路市物价局对面四楼。

　　联系电话：0594-2215566 18905923763

　　福建省一鼎拍卖有限公司

　　二○一六年七月二十九日

上一篇：预告：PS拍-2016-01号洋西地块--澳门广场8.2拍卖
下一篇：快讯：联发7.82亿夺龙桥洋西地块 楼面价6717元/㎡