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快讯:联发7.82亿夺龙桥洋西地块 楼面价6717元/㎡
2016-08-02 10:48:00   来源:莆房网

  莆房网讯:8月2日上午,PS拍-2016-01号龙桥洋西地块拍卖在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅进行。据悉,本次地块拍卖共吸引了11家开发商到场参与竞夺,创下莆田土地拍卖新纪录,分别为:1号刘桂华(个人)、3号万辉地产、5号恒宇地产、6号厦门联发、7号碧桂园、8号骏乘地产、9号中辰房地产、16号创达(中梁)、18号融信地产、28号闽侯景祁商贸公司、29号正荣地产等。本幅地块起价3亿元,加价200万。最终,在经过多轮激烈的叫价之后,厦门联发以7.82亿元成功拿下该地块。经过测算,本幅地块溢价率为160.67%,每亩均价约为1253.8万,楼面价约为6716.6元/㎡。


拍卖现场

6号竞买人联发举牌


PS拍-2016-01号地块实景图


  PS拍-2016-01号地块位于城厢区龙桥街道,国有建设用地使用权41581.11平方米。PS拍-2016-01号宗地土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业)、商服用地-商务金融用地(商务(办公)用地)、住宅用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地(零售商业)、商服用地-商务金融用地(商务(办公)用地)40年,住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2016]65号文件为准,主要规划指标:(一)建筑密度≤30%;(二)容积率≥1.5且≤2.8(其中零售商业建筑面积≥2500㎡且≤2700㎡,住宅建筑面积≤104000㎡,其余为商务(办公)建筑面积);(三)绿地率≥25%;(四)主要出入口:北侧城常路、南侧规划道路。

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