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快讯:正荣6.18亿夺坂头地块五 楼面价7141元/㎡
2016-09-01 11:39:00   来源:莆房网

  一亿一亿的加价,这种大场面终于又在莆田土拍现场出现!9月1日,莆田楼市金九银十大幕拉开,土地市场随即迎来重磅拍卖,其中坂头地块五吸引众多眼球。在莆田主城区供地日益稀缺的情况下,坂头地块五所拥有的地段价值无可比拟,堪称近年来莆田出让的地段最优质地块之一。

  据悉,坂头地块五共吸引了8号中辰(保利欧氏联合体)、9号联发、11号碧桂园、98号正荣共四家开发商参与坂头地块五起价为2.1亿,加价幅度200万。现场拍卖师刚刚宣布开始,联发和碧桂园立马各自加价一亿,瞬间全场一片安静。随后,中辰(保利欧氏联合体)也开始加入争夺,三家轮番举牌。随后,正荣开始发力,场面进入焦灼状态。

  最终,在经过89轮激烈争夺后,正荣地产以6.18亿元拿下坂头地块五,溢价率为194.29%,每亩1238万元,楼面价为7141元/㎡。


98号正荣地产举牌


9号联发举牌



坂头地块五实拍图

  PS拍-2016-06号地块位于坂头片区地块五地块控规范围内,国有建设用地使用权33282.65平方米。PS拍-2016-06号宗地土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地(零售商业)40年,住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2016]95号文件为准,主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.6(其中零售商业应布置在该用地的东侧地块,建筑面积≥1000㎡且≤1500㎡);(三)绿地率≥25%;(四)主要出入口:设置在南侧肖厝路,出入口距离城港大道与肖厝路交叉口不应小于50米。



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