楼面价破万！正荣地产9.8亿竞得涵江西湖地块

　　5月12日，涵江国际商贸城西湖地块拍卖顺利结束！该地块起始价2.5亿，加价幅度500万，共有5号阳光城、9号蔡伟生（才子）、6号秀龙（五矿）、8号万科、11号碧桂园、18号保利、19号骏乘、98号正荣、99号源旭（中梁）等9家开发商参与！最终，正荣地产以9.8亿夺得涵江西湖地块，溢价率292%，每亩均价819.8万，楼面价10250.39元/㎡。

98号竞买人正荣地产

18号竞买人保利地产

拍卖现场

　　PS拍-2017-10号地块位于涵江区白塘镇，国有建设用地使用权79697.71平方米。PS拍-2017-10号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该宗地涉及河道的改造与利用，以有关部门批准为准。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]40号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤35%；（二）容积率≥1.0且≤1.2；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧商城东路。

地块示意图

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