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快讯:瑞腾地产连夺北高埕头两地块 山亭地块流拍
2017-11-08 12:14:39   来源:莆房网

  11月8日上午,包括北高埕头、山亭镇等四幅地块拍卖在莆田行政服务中心落槌,最终瑞腾地产连夺PS拍-2017-28号、29号北高埕头地块,PS拍-2017-30号北高埕头地块(住宿餐饮用地)被陈素兰(个人)夺得,PS拍-2017-31号山亭镇地块因没人举牌流拍。

  PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块

  PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块共吸引了01号鑫和地产、05号陈金龙(个人)、06号陈素兰(个人)、08号瑞腾、56号巨岸等5家开发商参与。本幅地块起拍价5400万,加价幅度20万。最终,08号瑞腾以1.11亿元竞得PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块,溢价率105.56%,每亩均价180.7万,楼面价1232.2元/㎡。


08号瑞腾以1.11亿元竞得PS拍-2017-28号北高镇埕头村地块



  PS拍-2017-28号地块位于荔城区北高镇埕头村,国有建设用地使用权40947.18平方米。PS拍-2017-28号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]22号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20.0%;(二)容积率≤2.20且≥1.5(其中商业建筑面积≥4500平方米且≤4950平方米);(三)绿地率≥35.0%;(四)主要出入口:北侧、西侧。

  PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块

  PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块本次拍卖共吸引了01号鑫和地产、05号陈金龙(个人)、08号瑞腾、56号巨岸地产等4家开发商参与。该地块起拍价5950万元,加价幅度50万。现场经过数轮竞拍后,08号瑞腾以1.31亿元竞得PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块,溢价率120.17%,每亩均价205.7万,楼面地价为1402.40 元/㎡


08号瑞腾以1.31亿元竞得PS拍-2017-29号北高镇埕头村地块


  PS拍-2017-29号地块位于荔城区北高镇埕头村,国有建设用地使用权42459.80平方米。PS拍-2017-29号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]24、85号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20.0%;(二)容积率≤2.20且≥1.5(其中11800平方米≤商业建筑面积≤13000平方米);(三)绿地率≥35.0%;(四)主要出入口:北侧、西侧、东侧。

  PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块

  PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块本次拍卖共吸引了05号陈金龙(个人)、06号陈素兰(个人)、08号瑞腾等3家开发商参与。该地块起拍价1350万元,加价幅度10万。现场经过数轮竞拍后,最终06号陈素兰(个人)以1360万元竞得PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块,溢价率0.007%,每亩均价43.9万,楼面地价为299.19元/㎡


06号陈素兰(个人)以1360万元竞得PS拍-2017-30号北高镇埕头村地块


  PS拍-2017-30号地块位于荔城区北高镇埕头村,国有建设用地使用权20662.09平方米。PS拍-2017-30号宗地土地用途为商服用地-住宿餐饮用地(旅馆);国有建设用地使用权出让年限:商服用地-住宿餐饮用地(旅馆)40年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]23号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20.0%;(二)容积率≤2.20;(三)绿地率≥30.0%;(四)主要出入口:东侧、北侧。

  PS拍-2017-31号山亭镇地块

  11月8日上午第四场,据悉,PS拍-2017-31号山亭镇地块共吸引02号个人(杨国春)1家开发商参与,该地块起拍价1750万元,加价幅度10万!无人举牌,拍卖地块被收回,最终流拍。

  PS拍-2017-31号地块位于山亭镇,国有建设用地使用权21229.04平方米。PS拍-2017-31号宗地土地用途为商服用地-住宿餐饮用地(旅馆);国有建设用地使用权出让年限:商服用地-住宿餐饮用地(旅馆)40年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]63号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤32%;(二)容积率≤4.0;(三)绿地率≥20%;(四)主要出入口:南侧横六路、东侧利山路。



01号鑫和地产


05号陈金龙(个人


56号巨岸

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