莆房视点

观察:莆田青年购房者“啃老”买房现状

2009-08-11 来源:莆田房地产信息网 用手机看

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  随着09年新一轮房价的不断上涨,越来越多的人重新面临巨大的买房压力,结合莆田目前楼市现状,以及市场第一手交易数据,记者发现,莆田购房大军中,年轻人买房至少占了1/3的市场比例,而其中“啃老”买房的年轻人至少占80%以上。
   
  目前,许多刚毕业走上社会的年轻人面临着结婚生子,莆田人特有的传统买房安家观念也在时时作用于年轻购房者的心理,买房成了非常现实的需求。而许多家长眼看着09年莆田房价突然疯涨、一天一个样,生怕再继续观望会更加买不起,便迫不及待地替孩子交了房子的首付款甚至全款。

“啃老”,年轻人买房的首选 

  说起“啃老族”来,许多人都会抱着反感的态度。当今社会“啃老”现象却实实在在的很普遍的存在着。一些开发商采取捂盘炒作手段,操控房价,从而推动了房价不断上涨,使得普通百姓特别是年轻一代根本只能在梦里买房。可怜天下父母心,哪个父母会眼睁睁的看着自己的孩子受那份买房的苦?只要经济允许,大部分父母都会心甘情愿让子女张口“啃”……

  去年刚从北大毕业,目前在市机关单位上班的刘先生通过中介买了位于城南单面街的一套100平方米的房子,总价37万元,父母从乡下过来一路帮忙看房选房,交易时更是拿出了所有的积蓄为儿子付了全款,看着儿子的“房事”终于了了,老先生老太太很高兴,也觉得松了一口气。为他们经办手续的业务员感叹道:“为儿子买房,这是身为父母的前世欠下的债!”

“啃老”买房,城市青年的无奈

  就目前莆田平均收入水平来讲,一个年轻人从工作攒钱到凑够一套房的首付,至少要5年,多的要10年。有业内人士提醒,在目前房价上涨过快的背景下花父母钱买房也是无奈之举。不过,无论父母还是子女,置业都需要根据自己的经济实力量力而行。如果花光父母毕生积蓄,事实上隐含着未来养老、医疗等方面的巨大风险。况且在经济变化的大潮中,出现好的投资机会,也会因为没有本钱而错失良机。

  研究生毕业的张先生说起自己的买房经历时谈到,自己夫妻俩目前都是在莆田县医院上班,前些日子,依靠父母的帮助,买了兴安名城1#楼的一套房子,买房子时连合同都不会看,父母全程协助他们办手续。其实他们夫妻本身也没有多大的买房意愿,主要是父母认为参加工作了,就一定要在市区买套房子,因为房价近来一直在涨,所以赶紧出手下了定。

  对于这样的情况,业内人士分析道:老一辈的莆田人觉得子女要是能在市区买套房子很有面子,自己脸上也会增光不少。这种盲目的观念是众多本地年轻置业者“啃老”买房的主要原因。因为市区房价上行趋势明显,所以趁早下定,先花父母的钱买房子在年轻人心里仿佛也已经成了天经地义的做法,但是这总归是不理性的买房态度,当然,不是说年轻人不能“啃老”买房,毕竟房价上涨摆在面前,早买可以多省钱,所以在莆田,“啃老”买房实际上已经不是一句简单的对错能够概括的,更多的是无奈!

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