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购房问答

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荣华书苑二手房划片的小学和中学是哪个
您好,荣华书苑是划片荔城区第二实小,中学是属于二中的划片范围,但是具体还要看学校的招生政策。详情查看2019年荔城区中小学划片政策http://bbs.0594.com/thread-574435-1-1.html。
2019-06-18 15:47:50 更新    二手房
公积金在莆田缴存,在福州购买二手房后,如何提取公积金?
您好。可以的。1.二手房不动产权证登记日期之日起1年之内可申请提取公积金,提供以下申请材料到本中心任一管理部办理提取手续:原件为身份证、婚姻状况证明、已过户《不动产权证》;原件及复印件为契税完税发票或《房产/土地使用权权属转移涉税证明》、购房税务发票。提取总额不超过购房总价款扣除首付款后的余额。
  2.异地购房提取公积金余额,需提供本人在购房所在地的户籍证明。若您还有其他方面疑问,请拨公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229。
2019-06-07 13:27:15 更新    公积金
欧氏领秀二手房均价多少?
您好,欧氏领秀的二手房价格大概在14000-16000元/㎡左右,具体要看房源的朝向、装修、房东等情况而定。详情查看莆田二手房板块 http://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-06-06 11:35:12 更新    二手房
巨岸幸福城二手房现在的价格。
您好,巨岸幸福城现在的价格主要集中在10000-13000元/㎡,具体要看房源的装修、朝向等情况而定。详情查看二手房板块http://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-06-03 10:07:32 更新    二手房
您好!今年涵江的划片已经出来了,去年买了涵江武夷嘉园的二手房,今年9月份能入读二实小吗?
您好,小学是属于义务教育阶段,严格落实“遵循户籍所在地,划定片区,免试就近入学”的原则,以学校为主导原则。你看一下,户口本首页地址上是否有写明落户涵西街道,如果是小学划片涵江区第二实验小学,详情查看涵江区2019年秋季各类学校招生方案http://www.0594.com/news/39/641634.html。
2019-06-01 08:19:45 更新    政策
我在莆田买了一套二手房,单价9000元每平米左右,共140平米左右,房产证是在两年之内办理的,请问这套房子的过户费按目前的政策大概多少钱?
您好,二手房的过户费包括契税、个税、增值税:
1、契税收取标准:首套房144㎡以上1.5%,二套房144㎡以上契税2%,三房套契税3%。
2、增值税:二手房证未满2年过户的,要收5.6%的增值税。
3、个税:不满5年或者非唯一住宅都是要交的1%个税。
根据你的描述,买的应该是楼梯房,银行评估价不会超过7000,且房产证未满2年,过户费大概在7、8万左右。
2019-05-30 10:04:25 更新    二手房
买二手房首付要付多少,按揭的话银行怎么评估
你好!二手房的首付与一手房不太一样,要根据银行的评估价计算。比如成交价100万,银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度70%来算,可以贷款56万,那么首付就是100-56万,大概在44万左右。砖混结构的建成年限不超过25年可以试试贷款5成,框架结构的可以贷到7成。另外,房子年限+贷款年限,总的不能超过40年。详情咨询中意二手房0594-6727777。
2019-05-30 09:44:49 更新    二手房
二手房贷款银行说资金回流还有办法补救吗
您好。这种就是会被银监认定为套贷,让银行写个说明说不定可以!不过要看银行怎么写说明,肯不肯写!
2019-05-25 14:41:47 更新    二手房
二手房找谁买,哪个中介公司?
您好,项目剩下少量现房在售,需要可以咨询631 9999;如果想买二手房源,请咨询莆房网中意房产672 7777
2019-05-24 08:48:03 更新    凯丰城市广场
要买二手房正荣御品兰湾房子,今年小学和初中划片哪个学校。有没有限制户口办理时间?
您好,义务教育阶段根据划片政策,就近入读。你先确认下正荣御品兰湾的房产证上是写落户哪个片区,然后对应2019年莆田中小学划片政策http://www.0594.com/news/39/638819.html,确认就读学校。或者咨询城厢区教育局2694621。
2019-05-20 08:29:56 更新    政策

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