购房问答
更多 >和成天下的二手房划片哪个学校
您好。你可以查看户口本首页地址栏下一行，户籍及房产是不是在下磨（北磨）。如果是的话划归逸夫实验小学，初中划归文献中学。详情查看2019年莆田中小学划片政策 http://www.0594.com/news/39/638819.html。
2019-04-19 15:02:39 更新 二手房
二手房有吗，？一平多少钱？
您好，项目二手房价格1.5万-1.75万，具体还要看是毛坯还是精装，可以咨询莆房网中意房产：0594-672 7777
2019-04-18 15:59:10 更新 中天华苑
请问买二手房的正常手续是？需要交纳的有哪些费用？防止无良中介坑人……以及是否只能通过中介买？
您好。二手房买卖主要有五步，分别是看房选房、签约定房、支付房款、缴税过户、物业交割。过户费主要是三大税费：契税、营业税、个人所得税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%，首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%。②未满2年，还得收取5.6%增值税产权；满2年免增值税。③个税未满5年或满5年非家庭唯一住宅收取1%。详情咨询中意房产672 7777.
是否选择中介都可以交易，只是选择中介可以帮助双方处理交易的流程，为二手房交易提供多一层保障。详情查看二手房签约过户注意事项：http://www.0594.com/news/45/625528.html。
是否选择中介都可以交易，只是选择中介可以帮助双方处理交易的流程，为二手房交易提供多一层保障。详情查看二手房签约过户注意事项：http://www.0594.com/news/45/625528.html。
2019-04-17 12:01:09 更新 二手房
去年10月份买了涵江武夷嘉园的二手房子，户口也都已经迁入了，今年9月份能入学涵江二小上学吗
您好，今年涵江划片政策还未公开，不过今年涵江二手房的划片政策恐有变动，建议提前到涵江教育局咨询。
2019-04-13 11:21:51 更新 政策
二手房过户需购房所有发票吗？
您好。过户的时候需要交过户费，如果原房东有发票的话，税费部门会根据相关的的发票抵扣掉部分税费。可详询主管税务机关或12366。
2019-03-20 15:02:28 更新 二手房
小孩今天9月份才上小班，现在入手市区凤达山庄，三年后能入读逸夫吗？买二手房要落户，考虑房产证写老婆、及小孩子迁出去，自己留老家，请问非转农应该不好转吧？考虑小孩高中后，把房子卖掉，或者赠与别人，老婆跟小孩没地方落户我户口在老家能不能移回去
您好。可以的。你现在买凤达山庄出来，只要你妻子跟孩子落户即可。另外，你老家的房子要有户口本门牌证，到时候你的妻子和孩子要转回去办理投靠，比较好办理的。
2019-03-19 16:10:58 更新 二手房
二手房过户完成，已办理了房产证更名情况。请问，除了不动产权证书外，我还有什么正规渠道查询到此房源已经更改到我名下了
您好。产权过户后，是由政府部门给你新的产权证，这就是你房子产权的证明。
2019-03-17 08:10:38 更新 二手房
土地使用年限跟房屋产权年限有什么区别？买二手房主要看什么呢？
您好。两者不一样的，土地使用年限分多种，如居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，商业、娱乐用地40年。而一般住宅的房屋产权年限为70年，商业年限为40年。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。
二手房交易，主要是看原房东的产权是否清晰。如果房子没有产权，或者产权不清晰，那么会给后续的交易带来不必要的风险。
二手房交易，主要是看原房东的产权是否清晰。如果房子没有产权，或者产权不清晰，那么会给后续的交易带来不必要的风险。
2019-03-16 08:50:33 更新 二手房
