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购房问答

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我在涵江买了一套房子是首套房子为什么去签贷款银行利率要上调百分之十五,我们夫妻俩征信都非常好,这正常吗?
您好。目前首套房利率一般会上浮10--15%,你可以换一个合作银行看贷款利率是否申请到上浮10%的房贷利率。
2019-03-26 14:41:00 更新    维权
请问你们楼盘和哪些银行合作贷款。首套房贷款利率能不能基准
您好,项目合作银行是农业银行、浦发银行、招商银行、工商银行和建设银行。首套房首付贷款利率上浮5%-10%,具体得看银行。
2019-03-22 16:05:16 更新    丰润世家
按揭买房首套房贷款利率多少?去银行签贷款要注意什么?
您好。如果你的征信良好,一般首套房贷款利率上浮10%。签贷款的时候,要带上基本的证件原件和复印件,如夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同、首付款凭证等等。具体事项一般置业顾问会告诉你。
2019-03-21 14:42:43 更新    维权
我用的是组合贷。房地产开发商合作的银行商业贷利率上浮15,我可以自己选择其他银行上浮10的吗,比如建行什么的。
您好。每个开发商都会和银行进行合作,理论上去其他地方也可以,但是需要开发商提供5证等有关的信息。
2019-03-18 14:43:38 更新    公积金
你好,请问商业房贷交满一年后,可以改为公积金贷款还房贷吗,或改为其他利率比较低的银行还房贷(就是同名转按揭)吗
您好。目前莆田暂停办理商转公业务,你可以在商业贷款满一年之后,办理公积金提取业务。提取的时候要提供原件的购房合同、身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡 (有房产证的,无需提供购房合同、发票,只需提供房产证原件即可)。 详情咨询莆田公积金处12329.
2019-03-11 17:33:07 更新    公积金
咨询一下,我们有一套房子还在贷款,今年想再买一套,想问一下,有没有必要提前结清房贷?如果结清了再买,首付、利率可以按首套么? 
您好。现在首套和二套在首付比例和贷款利息上有一定的差异。首套房首付最低可以按20%(具体要看各个楼盘的政策),个人征信及银行流水没问题的话,利率一般是上浮10%。二套房首付30%(具体要看各个楼盘的政策),房贷利率一般上浮15-20%。以建行为例,如果首套结清的话,再买一套按照首套房的标准。如果你是为了换取首套房的贷款资格,那么在资金足够的前提下,可以提前还贷。
2019-03-06 08:16:24 更新    商业贷款
,信用卡还款记录中有逾期累计三次,两张卡,逾期几天,后期就及时还了,那么公积金贷款会有影响吗?利率会上浮吗?
您好。公积金中心对申请公积金贷款的借款人及产权共有人(含配偶)的征信认定标准分以下几种:任何一方(1)个人征信报告中出现连续3期、累计6期(含)未按时还款(含信用卡),或在省住建厅文件规定年限内有骗取、骗贷住房公积金行为的,不予办理公积金贷款。(2)个人征信报告上贷款或担保贷款五级分类非正常、被法院强制执行的,不予办理公积金贷款。(3)当前各类贷款或预支有逾期欠款的,不予办理公积金贷款。(4)信用卡因非恶意原因造成逾期(金额在200元以下)的可不计为逾期。  
  结合您提供的信息和上述规定分析,若您只是信用卡累计逾期3次,并已及时还清,可以在符合其他公积金贷款条件的前提下申请办理公积金贷款,贷款利率按公积金贷款基准利率执行。详情咨询莆田公积金处2212226、2222168。  
2019-03-03 11:10:27 更新    公积金
公积金贷款中,有信用卡还款记录中有逾期累计三次,两张卡,逾期几天,后期就及时还了,那么公积金贷款会有影响吗?利率会上浮吗? 
您好。本中心对申请公积金贷款的借款人及产权共有人(含配偶)的征信认定标准分以下几种:任何一方(1)个人征信报告中出现连续3期、累计6期(含)未按时还款(含信用卡),或在省住建厅文件规定年限内有骗取、骗贷住房公积金行为的,不予办理公积金贷款。(2)个人征信报告上贷款或担保贷款五级分类非正常、被法院强制执行的,不予办理公积金贷款。(3)当前各类贷款或预支有逾期欠款的,不予办理公积金贷款。(4)信用卡因非恶意原因造成逾期(金额在200元以下)的可不计为逾期。  
  结合您提供的信息和上述规定分析,若您只是信用卡累计逾期3次,并已及时还清,可以在符合其他公积金贷款条件的前提下申请办理公积金贷款,贷款利率按公积金贷款基准利率执行。详情咨询莆田公积金处2212226、2222168。  
2019-02-28 16:44:27 更新    公积金
涵江皇冠花园首套房利率是多少征信良好
你好!你可以登陆中国人民银行征信中心 http://www.pbccrc.org.cn/查询或者直接去人行莆田中心支行查征信报告,如果贷款已经审批,那就说明征信没有多大问题。
2019-02-25 08:49:02 更新    商业贷款
售楼小姐说房贷利率5.39为什么贷款批下来是5.635
你好!房贷利率上浮跟个人负债情况等也有关系,建议你咨询具体贷款银行。
2019-02-25 08:47:36 更新    维权

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