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购房问答

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契税是按什么标准收取,和征信有什么关系?谢谢!
您好,契税是交房的时候收取的,跟征信没有关系,因为征信是申请贷款的时候需要的。契税收取标准:首套及二套90㎡以下契税1%,首套房及二套房90-144㎡契税1.5%,首套房144㎡以上1.5%,二套房144㎡以上契税2%,三房套契税3%。
2017-06-30 11:04:24 更新    政策
你还 我契税2.17号交的 证怎么还没出来啊
您好,不同开发商办证速度不一,具体请咨询售楼部或者联系置业顾问。
2017-06-26 15:58:27 更新    联创国际广场
契税是在交房的时候收,这样合理么?
您好,在莆田因为房产证都是开发商办理的,所以一般为了方便,交房的时候,契税也一并交付。
2017-04-25 15:17:33 更新    其他
你好!买了两套房,118M,82M。是大的先备案,小的可能会先办证。交契税是以那个时间为立准,能享受到90下的优惠吗?
您好,根据目前所购买的情况,不管哪套是首套房,118㎡契税是1.5%,89㎡契税1%,详情请咨询0594-6972666。
2017-04-02 15:44:18 更新    富邦学苑
请问现在契税是百分多少?
您好,项目首套房契税1.5%(144㎡以下包括144㎡)。
2017-03-15 11:49:40 更新    和成天下
你们浪琴湾买房契税怎么交?我听说你们说话不算数,没按合同办,要多交契税?
您好,关于项目契税问题,请咨询售楼部电话0594-2279999。
2017-02-20 21:21:19 更新    碧桂园浪琴湾
您好,请问交房时你们开发商一定要强迫我们交百分之3的契税,否则不给交房,请问这种情况合理吗?
您好,交房需要交契税、物业费、装修保证金、垃圾清运费、水电费预缴、房屋产权登记费、工本费(两证)、权证印花税(两证)、土地登记发证费。
2016-12-12 16:15:35 更新    碧桂园浪琴湾
莆田买新房,需要哪些交易费用或契税?税点各是多少?跟哪些因素有关?
你好,主要要交的费用包括契税、公共维修金等。契税跟你购买的面积及是否首套房,以及国家政策有关。下面的链接里面有具体说明,你可以惦记了解下。
图解买房20期:按揭买房,除了贷款还有这些费用 http://www.0594.com/show-332-20-1.html
2016-10-26 08:35:28 更新    政策
开发商收了契税却不办证, 可以自己交契税办房产证吗?
当然可以,只要交房后就个人办理房产证,但是莆田一般都是在交房的时候业主将契税等费用交给开发商统一去办理。
2016-10-21 16:54:31 更新    维权
现在最新的政策,二手房契税费怎么算的?
过户费包括契税(买方付)、增值税(卖方付)、个人所得税(卖方付)、交易服务费、产权登记费、抵押登记费等。但是交易服务费、产权登记费、抵押登记费这几部分的资金比较少。过户费主要是三大税费:契税、营业税、个人所得税。而现实中,卖方付的钱也是买方承担。首套房的税费如下:90㎡的以下的契税1%,90--144㎡㎡收1.5%,144㎡以上的收1.5%。房产证满2年免征营业税,未满2年的收5.5%。购买两证满五年且是卖方名下唯一住宅的二手房就可以免征营业税和个税,未满则收1%。详情可查看http://www.0594.com/show-332-34-1.html
2016-10-21 15:56:41 更新    政策

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