大家都在搜:学区房 公积金 首付 房贷 利率 按揭 二手房

购房问答

更多 >
是学区房吗
您好,根据2019年最新划片政策(http://bbs.0594.com/thread-558699-1-1.html),项目暂未有相关划片学校信息。
2019-02-18 14:46:19 更新    建发央著
目前有一套房子还在还贷期间,是我的名字,现在想全款买套二手学区房,做到父母名下,我的小孩可以划到父母名下的房产所在的学校吗?
您好,根据2019年划片政策(详情点击:2019年莆田中小学划片政策出炉http://www.0594.com/news/39/638819.html),只要是直系亲属名字的房子就可以划片就读的。不过,在具体实施上,名校的政策有所不同,建议你最好先向有关教育部门或者意向学校咨询了解下。
2019-02-11 11:14:00 更新    政策
请问保利中央公园是学区房吗?小学是划片荔城区第二实验小学吗
您好,根据2019年最新划片信息(http://bbs.0594.com/thread-558699-1-1.html),荔城区第二实验小学招收的是溪白村的适龄儿童(需实际交房入住),项目还未交房,暂未有相关划片学校信息
2019-02-11 10:51:51 更新    保利中央公园
贵楼盘是学区房吗?
您好,新楼盘还未交房的,大部分暂未有相关划片学校信息,具体请以教育局为准。
2018-12-24 09:34:32 更新    融侨碧桂园铂玥府
2个孩子,一个小学一个初中,黄石哪个房地产可以直接入读小学和初中的学区房
您好,现在义务教育阶段都是“遵循户籍所在地,划定片区,免试就近入学”的原则,黄石的学区房划片你要房产证明及户口所在地。一般来收,划片就读都是针对升学,如果转学要看学校是否有空余学位,具体你可以咨询荔城区招生办2294239
2018-09-02 15:13:37 更新    二手房
我想问一下,市区哪里还有一手学区房,实小,逸夫,筱唐,麟峰,梅峰,实小
您好。莆田义务教育是“遵循户籍所在地,划定片区,免试就近入学”的原则,也就是说,要落户才能就读。但是目前主要在售楼盘,如融创兰溪大观、融侨碧桂园铂玥府、融信府、阳光城檀悦、保利中央公园等都是期房在售,落户未确定,所以在划片学区上存在很大的不确定性。  
  另外,目前划片筱塘小学的一手房只有名邦豪苑,主推邹鲁楼B栋58㎡小户型热销中,交5万抵10万,最低首付30%。但是能否就读,具体还要看筱塘小学的招生政策,因为这几年筱塘小学都有落户时间的要求。 
  按划片区内“房产+户口”捆绑就近入读的政策,如果你家小孩急着上学,建议最好买二手房,因为现在莆田新房基本上期房销售,恐不能及时落户,届时影响你小孩报名。且划片逸夫、筱塘、实小、进修等名校的学区房,建议可以在二手房中选择,且可以选择的比较多。 
  实小主要是招收镇海街道及凤山居委会的居民适龄子女。划片实小的金鼎广场,作为莆田优质学区房之一,因为小区环境好,靠近正荣时代与金鼎两大商圈,地段优势尤其显着,挂牌价基本上已经在20000元/㎡以上。东大路的学区房,划片市实小+中山,虽然也是楼梯房,但是因为有地段优势,所以很多单价在11000-13000元/㎡。  
  逸夫实验小学主要是招收龙桥街道北磨、下磨社区及户籍在北磨、下磨社区的莆田学院南区教职工子女。因此你可以选择下磨片区、北磨片区的房源。如果是早期的楼梯房,单价不高,大多不过万;如果是电梯房,你也可以选择华东城市广场、凤达花园等。  
麟峰小学主要是招收英龙社区的适龄子女。比较好的楼盘就是正荣御品世家,地段好、小区佳,所以单价也比较高,普遍已经在25000元/㎡以上了。如果是一些早期的楼梯房,那么单价会比较低一些,如鞋材市场等。
梅峰小学主要是招收,在梅峰、长寿、文献三个居委会所管辖的适龄儿童。划片梅峰小学一般都是早期的房子,单价上相对比麟峰、实小的学区房要便宜,详情咨询中意房产672 7777.
需要注意的是,由于这几年市区名校招生政策有所变动,尤其是在落户时间上都有调整,所以建议你最好先咨询下有关教育部门或者学校。你可以参考下:2018年莆田中心城区公办学校划片方案http://www.0594.com/news/35/634323.html 
2018-08-25 18:22:14 更新    政策
只有一证的二手学区房可以买吗?
您好!如果只有房产证没有土地证,就可以购买。反之,如果没有房产证只有土地证,那么就算成交了,也无法过户到你的名下。只能按待证过户进行交易,建议慎重考虑。
2018-08-08 15:39:58 更新    二手房
求购学区房,划片中山中学的,有什么可能推荐?时间上不是很急,还有好几年。
您好。根据《莆田中山中学2018年秋季七年级新生招生方案》招生对象:招收2017年12月31日(含)前户籍和房产均在文献、凤山、梅峰、长寿、英龙五个居委会(以下统称五个居委会)内的小学毕业生及镇海原村民子女。对2018年1月1日以后户籍迁入该片区居委会的小学毕业生,先参加电脑派位,派位落选的安排在莆田第九中学就学。(注:英龙居委会招生区域按往年划定范围,与麟峰小学一致)。
因此比较好的小区有正荣御品世家、金鼎广场等,价格也比较高。其次是一些带电梯的房源价格也比较高,如观桥御景、鑫焱楼等。如果是一些楼梯房,那么价格会相对低一些,且有的周围环境也相对比较一般,如东大路、西湖小区、长寿小区、鞋材市场等。如果是一些砖混房子的学区房,因为不能贷款,所以价格也偏低。(同一个片区的房源有的时候价格也差很大,要视房屋的装修、位置、朝向、环境等情况而定。)详情咨询中意房产6727777.
2018-07-28 09:37:56 更新    二手房
前年在南门买了二手学区房(地址在南门中学正对面的套房,原户主说可以就读南门的幼儿园及小学),现在请问,我小孩年龄足够后,是否可以就学于南门幼儿园?因为听说南门二手房的房产不能入学南门幼儿园及小学?
1.购买房屋后只要户籍转入南门社区,就可以入读南门所辖幼儿园。根据2017年招生政策,招生时以幼儿户口为依据,户口为南门原住民的,可就读南门幼儿园,后迁入的可就读南门第二幼儿园或南门中特幼儿园。
2.义务教育阶段(小学)原则上遵循户籍划片入学,户籍入户要求一般为入读前一年的12月31日。报名时候提供户口簿和房产证明原件及复印件各1份即可。
如还有疑问,可以致电城厢区幼教股电话2677778咨询。
2018-06-27 16:35:32 更新    二手房
请问现在东方银座二手均价是多少?是不是可以入读荔城第一实小?有没有面积多少的限制?想购买学区房,还有没有其他小面积,类似银座这么小的学区房推荐,求推荐。
您好,根据2018年莆田中心城区公办学校划片方案(详情点击:http://www.0594.com/html/house/pufangshidian/2018/0611/634323.html),东方银座的划片荔城第一实小,只要是住宅,是没有面积要求的。挂牌价格一般在14000-17000元/㎡,具体要看房源的装修、朝向、楼层及房东等情况而定。
另外,划片荔城第一实小的楼盘中,还有小户型产品的:帝源首座57-68㎡小户型、天通泰55㎡复式楼、东城一号59-73㎡小户型,浅水湾陶源只有75㎡小面积。以上这几个楼盘的二手房比较多,你可以根据自己经济情况及需求在莆田二手房网站寻找http://www.0594.com/list-117-1.html,或者咨询二手房专业机构中意房产672 7777.
2018-06-14 15:50:34 更新    二手房

楼盘地图

莆田楼盘地图