购房问答
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联发君领绶溪9#楼复式房规划哪年交房?还按揭时间是交房后才开始,还是银行一放贷下来就还?一般定房后多久放贷?谢谢!
您好,项目预计2020年6月交房。房子首付款交完签合同后,业主需要提供按揭相关资料(具体咨询置业顾问),等待银行审批,待审批通过之后放贷就要开始还月供,具体放贷时间咨询相关银行。
2017-12-11 11:34:53 更新    联发君领绶溪
我是按揭贷款买的房,还贷都两年多了,突然想起来开发商只来过一张首付款的发 票,那银行贷款的那部分金额开发商没给发 票呀,想问问大家贷款买房都是这样吗?不开贷款金额的发 票有什么影响吗?
您好,贷款下来了,就可以拿借款发票和借款合同了。在莆田,一般交房的时候,开发商都会给贷款发票。发票是办理产权证的依据,没有发票不能办理产权证的。
2017-11-09 15:10:02 更新    政策
按揭买房的时候是要签几份合同?
您好,按揭购房是签4份合同,业主一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。
2017-10-26 14:52:33 更新    政策
可以按揭吗
您好,项目已全部开盘,目前还有房源在售,能按揭,具体请咨询售楼部:0594-7996888。
2017-10-20 17:23:25 更新    联发君悦首府
上个月买了套商品房,是交行的贷款,利率上浮10%,不知道以后二十年的按揭是不是都是按现在的利率还款,还是跟以后银行的利率变化而变还款金额不一样?
您好,一直都是按照基准利率的上浮10%来还贷款的。比如央行的基准利率调整,那么从调整后第二年开始按新的基准利率上浮10%来执行。
2017-09-15 15:09:47 更新    商业贷款
在外地按揭买了房.在本市贷款买房算首套房贷么
您好!如果你在外地按揭买房的话,在莆田再买房算第二套,不算首套房了。
2017-08-22 08:21:47 更新    政策
浦发银行按揭房贷审批通过,就一定会放款吗?如果不放款,怎样维权?
您好,银行揭房贷审批通过就会放款,因为今年银行收紧贷款,放款比较慢,现在只能排队等候。建议具体跟进贷款银行询问具体放款流程进度。
2017-07-24 15:38:02 更新    商业贷款
浦发银行按揭房贷审批已通过,就一定能放款吗?老是说没有额度,排队等。
您好,因为银行额度紧张,现在按揭只能排队等候。
2017-07-19 18:08:56 更新    商业贷款
我的户口是外地的,我老婆的户口是本地的,可以办按揭贷款吗
您好,本地户口、外地户口都可以办理商业贷款,不受户籍影响。
2017-07-13 16:30:03 更新    商业贷款
请问,假如买莆田黄石德信的二手房,按揭贷款需要%之多少的首付
你好,二手房贷款额度主要是根据银行的评估价决定的。举例来说,一套房屋成交价70万,但是二手房中如果银行评估价是80万,那么可贷款的额度按6成算就是48万,购房者只需支付22万的首付款即可;如果银行评估价为60万,那么可贷款的额度按6成算就是36万,那么购房者需要支付首付就是34万。但是现在房贷政策收紧,具体的贷款额度需要请咨询具体贷款银行。
2017-06-30 10:57:54 更新    二手房