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购房问答

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按揭买房首套房贷款利率多少?去银行签贷款要注意什么?
您好。如果你的征信良好,一般首套房贷款利率上浮10%。签贷款的时候,要带上基本的证件原件和复印件,如夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同、首付款凭证等等。具体事项一般置业顾问会告诉你。
2019-03-21 14:42:43 更新    维权
你好,请问莆田现在有哪几个银行可以接受同名转按揭,要怎么申请!
您好,你这个问题比较笼统,详情咨询贷款专业人士方先生13178197860。
2019-03-13 11:54:18 更新    商业贷款
你好,请问商业房贷交满一年后,可以改为公积金贷款还房贷吗,或改为其他利率比较低的银行还房贷(就是同名转按揭)吗
您好。目前莆田暂停办理商转公业务,你可以在商业贷款满一年之后,办理公积金提取业务。提取的时候要提供原件的购房合同、身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡 (有房产证的,无需提供购房合同、发票,只需提供房产证原件即可)。 详情咨询莆田公积金处12329.
2019-03-11 17:33:07 更新    公积金
你好,我儿子已经23岁了,现在外地工作,我在莆田已按揭一套房产,请问以我儿子的名义购买新的房产能否算首套房?
您好。你儿子已成年,买房的话是算首套贷款的。不过办理贷款时需要银行流水和征信证明,所以建议事前把银行流水做得漂亮一些,方便之后申请商业贷款。
2019-02-14 08:28:44 更新    政策
我现在手头有80万现金,想在市区选套三居室房子且按揭控制在5000元左右。请问能选到什么样的房子呢?
您好。按照目前的房贷利率,贷款30年月供5000元多,差不多可以贷款到100万。从你资金情况来看,一手房可以选择的房源也相对比较多,融信府、融侨铂玥府等楼盘都有三房可供你选择。另外二手房市场中总价170万左右的房源都可以选择。如果最后你中意的房源跟你资金情况相差不大的话,建议可以逼自己一把,一步到位。详情查看莆房网二手房板块莆田二手房http://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-01-17 08:20:05 更新    二手房
交了定金签合同,发现合同了有很多不平等条约,例如按揭办不下来,要求我们一次付清全款!像这种情况万一办不下来,那么首付是不是也退不了了?
您好,如果贷款办不下时,看是因为什么原因。如果是因为购房者自身的原因办不下来,那么只能全款支付了。如果不是因为购房者的原因,就等着银行审批就好。
2019-01-12 09:01:01 更新    维权
买二手房,总价150的房子,首付45万,按揭105万,买者是单身,征信良好,而收入证明可以叫上班公司多开些,而没有其他的收入,能办按揭贷款105万吗?
您好,二手房的贷款额度主要是根据银行的评估价。比如说你的房子,成交价是150万,如果银行评估价是140万,那么买家若是首套房的话,至少可以贷款7成,即是98万。
在申请贷款时,银行主要是看你的信用、收入证明及银行流水,只要你的征信良好,流水证明及收入做得漂亮一些,那么一般是不会有问题的。
2018-12-24 15:49:28 更新    二手房
想了解一下去年的房,今年已开始交按揭了,为什么业主没有购房合同,问置业他说业主的购房合同抵押在银行,可签了那多份银行本身不是有一份,我现在该怎么办?
您好,正常情况下,购房者与开发商签的是4份合同,一份备案、一份银行按揭、一份开发商、另一份是属于购房者!
2018-11-22 15:15:39 更新    立丰公馆
夫妻之间协议离婚,房子按揭贷款,但房权证未出,可以过户给一方吗?需要具备哪些条件?如果无法结清贷款,是不是就不能过户?
您好。这要看你们法院判决的离婚协议书,根据里面的规定等出证后就可以直接过户给对方。另外,贷款要还清才能过户,而且判决里面已经把这些钱都归属清楚了,也避免了后续的纠纷。
2018-11-19 17:33:16 更新    其他
可以按揭贷款吗
您好,项目3.4米挑高新品三房四房,可以按揭贷款,也可全款,即将开盘,详情请咨询0594-7972777
2018-11-14 11:56:17 更新    富力壹號半岛

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