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购房问答

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105平的毛胚房有没有房源,首付大概要多少。
您好,项目还有房源在售,首套房首付最低为30%,详情请咨询 0594-552 5555
2019-01-16 16:57:35 更新    阳光城檀悦
交了定金签合同,发现合同了有很多不平等条约,例如按揭办不下来,要求我们一次付清全款!像这种情况万一办不下来,那么首付是不是也退不了了?
您好,如果贷款办不下时,看是因为什么原因。如果是因为购房者自身的原因办不下来,那么只能全款支付了。如果不是因为购房者的原因,就等着银行审批就好。
2019-01-12 09:01:01 更新    维权
请问还有些是什么时候开盘;那几棟是几户多少面积的;首付是百分多少?
您好,项目首付最低为20%,其中面积为95㎡以下为20%,95㎡以上首付最低为30%,二期9#、10#、11#、12#开盘时间暂未确定。9#楼共32层,2梯4户结构,户型为中间90㎡三房(南北),东边户型136㎡三房(南北东),以及西面130㎡三房(南北西);10#楼共32层,2梯4户结构,户型为128㎡三房(南北东/南北西),73㎡两房(南面);11#楼共32层,2梯4户结构,户型与10#楼一致,12#楼为29-31层,2梯3户结构,户型为123㎡三房(南北东/南北西/南北),92-93㎡两房(南面)。
2019-01-11 15:24:05 更新    国湄领秀
可以分期付款吗?首付比例多少
您好,项目可以贷款,首付最低为20%,项目1月6日开盘,具体请咨询售楼部0594-8986000
2019-01-04 17:08:51 更新    国湄领秀
百分之十的首付?那另外的20要什么时候补齐
您好,项目特惠房源先期支付10%,其余在3月份前补齐,具体请咨询0594-222 2222
2018-12-29 16:38:51 更新    滨溪正荣府
我是黄石人,现在黄石没有房子可以选择。我现在资金也不多,只有30万左右。我最近看了几套万科二手房,户型挺满意的,但是首付比较高,之后的贷款压力也大。涵江年底也有挺多楼盘要开盘的,价格也比较低,资金压力上没有那么高。想问一下买哪个区域的比较好呢?
您好。万科城分成七期,都是装修房,目前挂牌的房源较多,且很多房源产权已满2年,在过户费上也相对较少。挂牌价集中在14000-15500元/㎡左右,具体要看房源的装修情况及房东态度。年底不少房东急售,议价空间比较大,多套房子低于14000元/㎡。另外,万科靠近青少年宫、科技馆、图书馆,这是市级的重要配套。
  涵江年底大概有10个楼盘在售,但整体的房价水平低于玉湖片区。且区域分化比较明显,目前塘北--兴涵水都的各项配套发展比较快,生活氛围也比较浓厚,而白塘片区处于刚刚起步,发展需要时日。
  这几年,万科所在的玉湖片区和涵江片区都是楼市重点发展片区,也是大盘集结地,各项配套也在加速完善。因此不少黄石购房者都往涵江或者玉湖置业。他们主要是从经济和地理位置上考量。虽然说从经济层面上,选择涵江对你而言比较轻松一些。但是如果在位置相差不大,且资金不是压力很多的话,建议是买玉湖片区。另外玉湖片区有建发央著和荔浦地块二要上市,最高限制价格在12000-14000元/㎡。如果你不着急的话,也可以等明年这两个项目。
2018-12-26 08:43:41 更新    其他
买二手房,总价150的房子,首付45万,按揭105万,买者是单身,征信良好,而收入证明可以叫上班公司多开些,而没有其他的收入,能办按揭贷款105万吗?
您好,二手房的贷款额度主要是根据银行的评估价。比如说你的房子,成交价是150万,如果银行评估价是140万,那么买家若是首套房的话,至少可以贷款7成,即是98万。
在申请贷款时,银行主要是看你的信用、收入证明及银行流水,只要你的征信良好,流水证明及收入做得漂亮一些,那么一般是不会有问题的。
2018-12-24 15:49:28 更新    二手房
是算上装修,均价7500?贷款首付多少134平的
你好!世茂云璟3#和7#是精装,均价约7500元/㎡,4#和5#两栋毛坯的已售罄。项目首付需要30%,134㎡面积的首付需要参考具体楼层。详询0594-3028888
2018-12-19 09:34:59 更新    世茂云璟
我是首套房,买的是住宅,置业顾问本来说我公积金能用,我首付款首付都交齐了,然后就是中途的时候买了台车,贷款了几十万,然后说公积金不能用了,这是什么情况?
您好。虽然你是首套房,且买的是住宅,从贷款资格上讲是可以公积金贷款。但是公积金在贷款额度审批时,有参考你的负债情况。由于你买车贷款了几十万,可能影响了你的公积金贷款。建议咨询公积金处12329了解情况.
2018-12-15 16:48:01 更新    公积金
商业店铺最底首付要几成,能贷几年,利率是多少?
您好,商业性质的首付最低都要50%,贷款最长10年,利率上浮20%左右,具体看银行。
2018-12-11 09:29:09 更新    富力壹號半岛

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