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购房问答

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购买一套房子,首付已经付了,想公积金贷款,但是公积金账户的里面共有20w左右。现在想问的是如果先申请提取出来追加购房款,对后面的公积金贷款额度会不会有影响?能不能等公积金贷款额度出来,然后申请提取来追加购房款?
您好。公积金追加首付是必须在贷款之前的。
个人公积金贷款最高可以45万,夫妻双方公积金是最高可贷55万。公积金追加首付后,只要你的条件及余额足够,那么依旧可以贷到最高额度的。如今公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。其中流动性调节系数=0.8。这个公式也只能算个大概金额,具体贷款额度要办理公积金贷款时公积金窗口会给出准确的数值。
你的公积金余额有20万,追加部分金额,并不影响你们的贷款额度的,详情咨询莆田公积金处12329。
2019-03-24 11:31:55 更新    公积金
请问第二套房首付比例是多少?
您好,项目还未开盘,具体相关信息还未确定,敬请关注莆房网最新消息。
2019-03-22 15:21:23 更新    建发央著
网签是不是交首付签的合同,网签要本人去还是开发商去签就行
您好。不是的,你的理解有误。先签购房合同,然后付了首付,网签是开发商会拿着你的购房合同,去房管局网签备案的,登记这套房子已经出售。
2019-03-16 08:22:08 更新    其他
交首付签的合同是不是网签
您好,不是的。不过网签要根据购房合同才能网签的。
2019-03-15 15:11:59 更新    维权
买房征信报告要打几次,首付交了两个多月了怎么还没有面签,也没有网签是怎么回事
您好,买房征信报告只要打一次即可。面签是申请银行贷款的,要先网签才能再面签,具体进展你要咨询一下开发商。
2019-03-14 15:56:10 更新    维权
108平,首付要多少米
您好,项目参考起价是8388元/㎡,首付最低为30%,由于不同楼层价格不同,更多情况请咨询0594-96368
2019-03-11 08:51:23 更新    正荣白棠云麓
咨询一下,我们有一套房子还在贷款,今年想再买一套,想问一下,有没有必要提前结清房贷?如果结清了再买,首付、利率可以按首套么? 
您好。现在首套和二套在首付比例和贷款利息上有一定的差异。首套房首付最低可以按20%(具体要看各个楼盘的政策),个人征信及银行流水没问题的话,利率一般是上浮10%。二套房首付30%(具体要看各个楼盘的政策),房贷利率一般上浮15-20%。以建行为例,如果首套结清的话,再买一套按照首套房的标准。如果你是为了换取首套房的贷款资格,那么在资金足够的前提下,可以提前还贷。
2019-03-06 08:16:24 更新    商业贷款
首付要多少钱
您好,项目还未开盘,关于价格、首付、贷款银行具体信息还未确定,敬请关注莆房网最新消息。
2019-03-05 08:46:04 更新    建工ECO
想买建发89平,准备40万付建发首付够吗
您好,项目商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过12000元/平方米。首期会先开9栋小洋楼,户型面积约为140㎡。二期才会开高层,面积涵盖了90-140㎡。如果是首套房的话,买小面积的首付是够,具体还得看预售价格!
2019-03-03 16:08:39 更新    建发央著
首付多少钱?
您好,项目还未开盘,关于价格、首付、银行等具体信息暂未确定。
2019-03-01 17:11:51 更新    建发央著

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