购房问答
热搜房贷 首付 按揭 利率 契税 二手房
购房问答
首付多少
您好,项目还未开盘,相关信息暂未公布,目前1#楼101-127㎡新品正在接受登记,敬请关注莆房网最新消息。
2018-07-16 16:00:17 更新    巨岸幸福里
80万首付,希望在荔园小区附近,购买新房或二手房,能用组合贷或者公积金贷款的,有推荐的吗?谢谢
您好。由于城东现在没有一手房在售,下半年也无新盘供应,所以你想在荔园小区附近置业,只能考虑二手房。因为公积金手续比较麻烦,所以房东配合才行。如果房东不愿意配合,你只能选择商业贷款。现在城东一带二手房普遍价格在15000元/㎡以上,若是皇庭骏景等优质小区大多房源在20000元/㎡左右。因为你准备首付80万,所以建议挑选100平左右的普通小区,如陶源、祥荣等都是可以考虑。详情咨询中意二手房672 7777.
2018-07-14 22:09:53 更新    二手房
我在涵江国湄领涵领涵订购了1套房产,交完首付已经3个月了,为什么银行的按揭程序还没
您好,银行按揭一般是在项目封顶之后才开始办理,且现在银行贷款收紧,贷款办理时间也会比较长,详情咨询你的置业顾问。
2018-07-13 16:16:33 更新    其他
购买二手房贷款预申请手续通过后,房东的产权证也已验证正常,此时我付给房东一笔首付款用于银行解押,房东拿到首付款后,会不会在解押后不配合过户?
您好,实际中一般是这么操作的。银行解压一般3、4天之内都办理好的,解压完之后就可以去过户了。而且一般在在成交之后,房东的房产证土地证都会由第三方中介保管,没有房产证,房东也不能再卖房,即使再次办理房产证也需要一年的时间。
  另外,二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的,如果房东不配合过户,是要支付违约金(违约金是订金2+房款的30%)。
  如果房东不配合过户的话,即使打官司,由于房东违约在先,买方也是稳赢的。法院会判决强制过户,之后的尾款买方也不用支付的。由于代价惨重,所以房东都会配合过户的。因此,担心房东拿到首付款后不配合过户实属多虑了。详情咨询中意房产672 7777。
2018-07-06 08:12:08 更新    二手房
首付多少
项目尚未开盘,价格以开盘为准,首付比例具体参考贷款银行规定。
2018-07-02 17:22:23 更新    凯天青山城丨峰璟
你好,119平米,首付要多少多少钱,
项目尚未开盘,价格以开盘为准,首付比例具体参考贷款银行规定。
2018-07-02 17:19:00 更新    凯天青山城丨峰璟
在买房时开发商只肯受理商业按揭贷款,目前本人和妻子公积金账户尚有10万余额,是否可以用于追加商业按揭贷款首付?如果可以的话,手续如何办理,需要哪些材料?
1.职工未办理商业银行住房贷款前办理购房提取公积金时,需自行付清首付款后提供原件为购房合同备案表及身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡,提取原件及A4复印件1 份为首付款发票到本中心任一管理部办理提取手续。
  2.根据莆房金委【2018】5号文件规定,职工购房已办理纯商业银行住房贷款且购房有效提取时限未超过1年,且该套住房未办理购房提取,职工、配偶及产权共有人均无未结清住房公积金贷款的,可提取账户内的住房公积金余额,提取金额不超过该套住房的购房总价款扣除贷款金额后的余额。
  3、提供相关提取材料到本中心任一管理部办理提取手续,提取原件为购房合同备案表及身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡,提取原件及A4复印件1 份为首付款发票、借款合同(住房借款合同为复印件的加盖银行的业务章)。
  若您还有其他方面疑问,请拨打莆田公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229,或登录莆田公积金中心网站详询(www.ptgjj.com)。
2018-06-30 20:16:34 更新    公积金
首付比例多少啊
您好,项目首套房首付比例为30%。
2018-06-29 16:20:47 更新    富力尚悦居
首付百分多少
您好,项目1#、2#、3#、5#楼已于6月24日开盘,10299元/㎡起,首付最低为30%,详情请咨询0594-799 0000。
2018-06-27 15:21:48 更新    保利林语溪
首付要多少,小平的
您好,项目基本售罄,需要房源请关注二手房,目前二手价格1.3万多到1.7万多。
2018-06-26 09:05:59 更新    联创双子星