购房问答
更多 >交了首付, 银行不批贷, 那怎么办？
您好，这要分情况分析了。如果是开发商原因，比如开发商没有取得预售许可证或者是信用不良等这类原因，那么就完全可以要求开发商退还全部首付款、定金以及损失的利息，因为这属于开发商违约在先，和你一点关系都没有。如果是你自身原因导致房贷批不下来，比如征信不合格、贷款人年龄和房龄不符合贷款需求等个人原因，那就属于购房者违约。要不就只能全款买房，要不就是只能违约赔偿，成本会有些大。
2018-03-22 18:08:29 更新 商业贷款
公贷追加首付后，比如夫妻双方最高贷55万。追加首付15万。是不是现在最高只能贷40万。还是条件符合的话，一样追加首付后，一样可以贷55万。
您好，根据政策，夫妻双方公积金是最高可贷55万。公积金追加首付后，只要你们的条件及余额足够，那么依旧可以贷款55万的。目前公积金贷款的额度计算公式：月交额度✘12✘到退休年限+公积金余额✘2。所以你建议根据你们自己的存缴情况大致计算下可贷款额度。详情咨询莆田公积金处12329
2018-03-20 16:06:31 更新 公积金
首付三四个月了，开发商还不能签合同想退房可以吗？
您好，按照开发商销售规定，定金不退。如果执意退房，损失会比较大。若要维权，请以认购协议相关规定为准。
2018-03-19 15:41:18 更新 维权
问您个事情，如果第二套房，首付百分几。贷款利率怎么算？
您好，莆田房贷政策收紧，现在二套房首付40%以上，贷款利率也至少上浮20%以上。今年莆田房贷还将收紧，工行、兴业等银行已开始认房认贷了，银行对每个楼盘的贷款政策也会不同，所以建议你最好去意向的楼盘及其合作的银行咨询。
2018-03-16 15:37:16 更新 商业贷款
楼中楼的单价和总价差不多多少钱？首付百分多少？再考虑换房子
您好，项目高层尾盘在售中，价格约1.6万-1.8万元/㎡；顶层楼中楼户型面积涵盖了约220-250㎡，价格约1.7万-2万多元/㎡。详情请咨询 0594-2271111
2018-03-15 11:49:50 更新 立丰左岸蓝湾
