购房问答
更多 >丈夫婚前购房，商业贷款目前还款中。妻子婚后想购房，属于二套房吗，如果是组合贷的话，利率是怎么算？
要是父母已经退休，可以申请贷款吗？
你好，你们夫妻名下1套房产，贷款尚未结清，第二套首付比例3成，房贷利率按二套利率计算。组合贷的话，公积金（3.575%）、商业贷（大部分4.8%）都是按按二套利率计算。父母已经退休，不能贷款了。
2023-11-30 10:48:17 更新 商业贷款
你好，买的一套二手房，但是房产证有两本，房贷也做成了两笔，房贷利率下调时只调整了其中一笔。看公众号上有提到这种情况可以申请二合一，请问是有这个政策吗，房产证二合一以后两笔贷款是否都能下调？谢谢
你好，这是莆田最新的政策，10月20日起正式开始落地实施，两套房屋建筑面积均为90平方米以下且为相邻套的莆田商品房小区，可以两证合一了，据统计，目前有环球花园、万辉国际城、汉庭花园、信辉阳光新城、启迪国际社区、宝胜富贵苑、万通花园、东城一号、三和观天下、皇城水岸、宏丰嘉园、吉祥如意楼等，这些小区业主有福了。需要代办可以打客服电话18005940360，或者加客服微信。
2023-10-21 09:44:13 更新 政策
你好！第一套公积金未还清，马上还清，购买第二套可以马上申请公积金贷款吗？如果可以申请多少？然后利率又是多少？第一套商业贷款还清，购买第二套商业贷利率又是多少？
您好，莆田公积金执行“保一限二禁三”的政策，首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。但是不能两套房子同时公积金贷款，对于已使用过一次住房公积金贷款购建房的高层次人才，结清住房公积金贷款满6个月后，可再次使用住房公积金贷款。
根据莆田公积金政策，个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度55万元。
目前，莆田公积金贷款5年以上贷款利率低至3.25%。第二套首付50%，利率上浮10%。详情咨询莆田公积金处12329.
根据莆田公积金政策，个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度55万元。
目前，莆田公积金贷款5年以上贷款利率低至3.25%。第二套首付50%，利率上浮10%。详情咨询莆田公积金处12329.
2023-03-06 09:32:27 更新 公积金
莆田市首套房贷利率能不能降低到3点几吗？为什么
您好，截止目前，莆田地方银行执行房贷利率首套4.1%，二套 4.9%，详情可咨询莆田市公积金中心：0594-2221669。
2023-02-26 10:52:34 更新 商业贷款
现在是3.8利率吗？
你好，截止目前，莆田地方银行执行房贷利率首套4.1%，二套 4.9%。个人住房公积金贷款利率首套房从3.25%降到了3.1%，详情可咨询：0594-222 2222。
2023-02-17 09:13:23 更新 天鸿文禧台
你好！首套房等额本息商贷30年，利率5.88%，贷款91万，想提前还款10万，请问月供能少多少？
您好，如果您想提前还10万元的话，可以节省利息112693.44元。
2021-07-30 11:42:42 更新 其他
