你好，安置房拆迁协议签字人是父女两人，然后购买该安置房合同需不需要房主其他家属签字。还有如果该安置房过户前原房主因经济原因法院查封该房，购房者有没有拿回该房可能。
您好。最好还是他们的相关人员一起签字，如果这房子在查封之前购买就没关系，如果有查封的话，可以通过法院取回，就是比较折腾一些。
2020-05-30 15:08:01 更新 二手房
想买套划片市二小二手房，由于手上已经有一套房子在贷款，所以想再买套小面积，想问下泰安名城跟骏龙云上居、是不是划片市二小，还有市二小幼儿园能读吗
您好，根据市第二实验小学2020年招生要求1.持有 2018 年 8 月 31 日（含）前龙桥社区房产证明且 2019 年 12 月 31 日(含)前入户龙桥社区的居民适龄子女。
2.户籍在 2019 年 12 月 31 日前迁入龙桥社区和兴安社区的莆田学院中区和北区的教师适龄子女。
2018 年秋季起，持有 2018 年 9 月 1 日（含）后龙桥社区房产 证明且入户在龙桥社区的适龄儿童（须与其父母一方在同一户口 本）,根据城厢区教育局发布的招生政策规定的划片或统筹安排就读。
所以你要看泰安名城和云上居的地址是不是属于市二小的划片范围。详情查看2020年莆田城区学校招生方案 https://bbs.0594.com/thread-605598-1-1.html。
2.户籍在 2019 年 12 月 31 日前迁入龙桥社区和兴安社区的莆田学院中区和北区的教师适龄子女。
2018 年秋季起，持有 2018 年 9 月 1 日（含）后龙桥社区房产 证明且入户在龙桥社区的适龄儿童（须与其父母一方在同一户口 本）,根据城厢区教育局发布的招生政策规定的划片或统筹安排就读。
所以你要看泰安名城和云上居的地址是不是属于市二小的划片范围。详情查看2020年莆田城区学校招生方案 https://bbs.0594.com/thread-605598-1-1.html。
2020-05-30 08:23:32 更新 二手房
2023年6月前买房入户，小孩2025年读中山。六年一户政策，假如原房东2021年小孩已经读了中山的初一，2023年把房子卖给我，会影响到我2025年读中山吗
您好，原房东的孩子2021年入学，六年一户是2023年开始入学登记，对你没有影响的。但是能早落户还是早落户，市区名校对落户门槛要求越来越严是趋势。
2020-05-27 08:33:23 更新 二手房
你好，购买未交房安置房，怎么在拆迁协议上写清交易事项。怎么样做叫待证过户，谢谢
您好。就是在拆迁协议上，写清楚交易时间、房产等具体情况。
待证过户就是指房产证还没出来之前的交易。一般来说，先交一部分房款，留一部分房款等房产证出来之后，办理过户，然后买方再付款。这个付款方式可以双方商量的。
待证过户就是指房产证还没出来之前的交易。一般来说，先交一部分房款，留一部分房款等房产证出来之后，办理过户，然后买方再付款。这个付款方式可以双方商量的。
2020-05-27 08:33:16 更新 二手房
你好，荔浦安置房是不是政府回购商品房用于安置，土地性质是不是出让的，拆迁户如果想转让是不是直接就可以办理而无需缴纳土地出让金
您好。荔浦安置房是划拨性质的，详情查看https://bbs.0594.com/thread-557719-1-1.html。
是否交土地出让金要看房主的意愿，交不交土地出让金都可以交易，购房人可以缴纳出让金（但不强调必须缴纳）。土地出让金以缴纳时基准地价的百分30计算。具体要以税务部门核算的金额为准。两者的区别只是在银行评估的时候，划拨地没有出让地的价值高。详情咨询荔城区住建局2377008。
是否交土地出让金要看房主的意愿，交不交土地出让金都可以交易，购房人可以缴纳出让金（但不强调必须缴纳）。土地出让金以缴纳时基准地价的百分30计算。具体要以税务部门核算的金额为准。两者的区别只是在银行评估的时候，划拨地没有出让地的价值高。详情咨询荔城区住建局2377008。
2020-05-26 17:10:36 更新 二手房
2025年读初中，意见中山，按目前的政策最迟需在2023年6月前完成入户。是不是还要满足六年一户的政策，也就是说我的房子在2025年往前推六年不能被上过初中？
您好。2023年起试行“六年一户”政策是指从2023年开始，公办学校片区内的一套房产六年内只提供一户家庭的学位，即：一套房产自用于登记入学当年算起，在接下来的6年内，同一房产只能由同一户主符合入学条件的适龄少年儿童按照就近原则在施教区内就学。
登记入学指一年级和七年级，也就是说，2023年起开始算，你买的那套房子有一年级或者七年级登记入学起6年内只能由同一户人家就读。假如你的房子2023年6月前落户，2025年你家孩子上中山，那么2025年才是你的登记入学时间，之后6年内都只能是你家的孩子就读。
登记入学指一年级和七年级，也就是说，2023年起开始算，你买的那套房子有一年级或者七年级登记入学起6年内只能由同一户人家就读。假如你的房子2023年6月前落户，2025年你家孩子上中山，那么2025年才是你的登记入学时间，之后6年内都只能是你家的孩子就读。
2020-05-26 08:22:32 更新 二手房
我想知道万达公寓能落户读霞林小中学吗？还有就是什么价位比较合适入手，公摊是按百分多少？水电公摊又是怎么算的？
您好。你可以看下房产证上的信息，公摊面积、地址都明确说明，按照2020年片区划分，户籍和房产位于荔城南大道至城港大道以西区域内棠坡社区的划片霞林学校。详情查看2020年莆田城区学校招生方案 https://bbs.0594.com/thread-605598-1-1.html。
万达公寓因为产权40年，为面积较小且房源比较多，这些年二手房行情价格在7800-8500元/㎡左右，不过其最大的优势是有强大的万达商圈作为背景，因此不少房东将其用来出租，租金普遍在1000-1800元/月，具体要视房源的情况而定。
万达公寓因为产权40年，为面积较小且房源比较多，这些年二手房行情价格在7800-8500元/㎡左右，不过其最大的优势是有强大的万达商圈作为背景，因此不少房东将其用来出租，租金普遍在1000-1800元/月，具体要视房源的情况而定。
2020-05-25 15:02:20 更新 二手房
莆田沟头育华小区二手房现在均价多少钱？
您好，育华小区二手房的价格在8000-10000元/㎡，具体看房源的面积、装修情况而定。详情查看莆房网二手房板块https://www.0594.com/list-117-1.html。
2020-05-25 14:55:33 更新 二手房
请问现在涵江塘北安置房有证？那买了孩子有划片读书吗？可过户吗？涵江塘北安置房是划片涵实验一和清璜中学？
您好。塘北安置房的产权情况你要咨询下拆迁办或者房东，每套办理速度不一样。如果有不动产证，那么可以办理落户，如果没有房产证，是无法落户，就无法划片就读的。
涵江今年的招生方案还未公开，你可以参考下去年的政策涵江2019年各类学校招生方案https://bbs.0594.com/thread-574572-1-1.html。或者咨询涵江教育局6709218。
涵江今年的招生方案还未公开，你可以参考下去年的政策涵江2019年各类学校招生方案https://bbs.0594.com/thread-574572-1-1.html。或者咨询涵江教育局6709218。
2020-05-24 08:55:49 更新 二手房
