现在买名店女人街的房子，小孩子读书可以直接读筱塘小学么，还是有落户年限？
您好。筱塘小学是市区名校，落户门槛要求比较高，2020年的招生政策还没出来，你可以先咨询下筱塘小学招生办2351288。
2019-12-30 08:12:36 更新 二手房
您好！我是莆田市仙游县人，在外地工作多年，现在退休了，想在家乡的莆田市区购买住房（包括二手房）。因是退休后居住，只要价格廉宜，环境优美，交通、买菜方便，治安良好的住宅区就好，不要贵的学区房。请问：如果购买110-120平方米的三居室套房约需
您好。因为目前市区的一手房，基本上都是期房在售，因此根据你的需求，建议还是考虑二手房吧。如果城南一带的二手房，价格普遍比较高，一般是15000-19000元/㎡左右，首付会比较高一些。建议可以看看市区的住友小区、学园花园，或者是西庚的名成佳园等楼盘，价格相对来说比较低，且交通比较便利，生活方便。详情查看莆房网二手房板块https://www.0594.com/list-117-1.html。
另外，你已经退休了，因为退休金不能算收入证明，所以如果以你自己的名字去申请商业贷款的话，会因为流水不够，贷款批不下来，建议全款购买，或者用你的子女的名义购买，这样方便申请贷款。
另外，你已经退休了，因为退休金不能算收入证明，所以如果以你自己的名字去申请商业贷款的话，会因为流水不够，贷款批不下来，建议全款购买，或者用你的子女的名义购买，这样方便申请贷款。
2019-12-23 16:51:00 更新 二手房
房产证没有出来，二手房怎么交易，能不能申请贷款
您好，房产证没有出来，不能申请贷款的。只能按照代征过户交易，首付款=成交价—贷款-押证费用（这个可以双方商量），交易之后，房东每月的贷款到都由买家来还，等房产证出来之后再办理过户。建议先了解一下，产权办理的进度，如果等待出证的时间过长，那么你承担的风险的会比较大。
2019-12-23 09:22:40 更新 二手房
请问，九龙小区的房子，目前可以交易吗？
您好。九龙小区是政府回购商品房用于征迁安置的，土地性质是属于出让性质的，跟普通的划拨性质的安置房有所不同，所以在产权性质上跟商品房无异，以后如果想转让直接就可以办理而无需缴纳土地出让金。
但是九龙小区现在房产证未出，你交易存在风险。建议你可以考虑附近的一手房或者二手房。一手房里有玖玺正荣府，就在九龙小区北侧，均价15200元/㎡，品牌房企品质相对可靠，且可商业贷款，你首付款的压力较轻。二手房有山水雅居、祥和山庄、启迪等，价格有九龙小区大抵持平，这些小区产权清晰，且满2年过户费低。
但是九龙小区现在房产证未出，你交易存在风险。建议你可以考虑附近的一手房或者二手房。一手房里有玖玺正荣府，就在九龙小区北侧，均价15200元/㎡，品牌房企品质相对可靠，且可商业贷款，你首付款的压力较轻。二手房有山水雅居、祥和山庄、启迪等，价格有九龙小区大抵持平，这些小区产权清晰，且满2年过户费低。
2019-12-20 17:11:38 更新 二手房
请问泗水雅居安置房的土地是出让的还是划拨的？
您好，泗水雅居是位于恒大御景半岛北侧，土地性质属于出让性质的，在产权性质上跟商品房无异，二手房交易无需缴纳土地出让金。
2019-12-20 17:10:39 更新 二手房
您好！我在泗水雅居买了一套安置房，现正在办理房产证，那么过户费需要多少钱？听说是划拨地，可以按商品房交易。
滨溪佳园的土地是划拨性质的，那就要交土地出让金的。收费标准以缴纳时基准地价的百分30计算，详情到城厢区不动产服务窗口（行政服务中心二楼）咨询。
2019-12-16 17:31:21 更新 二手房
看了一套二手房，房子在一楼带院子的，价格挺便宜的，院子是赠送的？不知道能不能买？
您好。一楼的房子普遍会面临反水，采光，蚊虫等问题，且生活私密性也较差。当然房子都没有十全十美的，如果这些问题你可以接受，且房子性价比高的话，那么是可以出手的。
2019-12-13 17:02:11 更新 二手房
江口有没有什么楼盘可以入手的或者新的小区也行
您好，江口一带的楼盘较少，目前在售的楼盘只有世茂云璟。你也可以看看二手房，详情查看莆房网二手房板块 https://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-12-10 14:54:47 更新 二手房
