想买套二手房，可不可首付几十万，其他的住房按揭贷款？
你好！莆田买二手房可以办理按揭贷款，建议找一个靠谱的中介办理。详询中意房产0594-672 7777！
2019-11-01 16:08:46 更新 二手房
你好 , 莆田二手房 支持 公积金贷款 和 组合贷款吗?? 要办理哪些手续?
您好。二手房公积金可以办理贷款，但不能组合贷。在实际操作中，二手房公积金贷款比较少，因为要自己去找关系办理，没有关系一般不好办理。二手房的公积金贷款也相对比较简单，不需要银行评估等程序，只要公积金处肯做肯放款，买卖双方去公积金处签字证明买卖关系存在，过完户拿新的房产证去抵押登记即可。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-10-29 15:43:41 更新 二手房
莆田市区 的电梯二手房 均价 大概多少? 有均价 1.3万 左右的房源吗? 二手房 支持公积金贷款 和 组合贷款吗?
您好。莆田市区电梯二手房13000元/㎡的不多，主要是城西如祥和山庄或者山水雅居，价格在10000元/㎡-13000元/㎡，或者一些小区在8年以上的小区，如学园花园、住友小区、名成佳园等，具体要看房源的位置、朝向等情况而定。你可以根据自己的需要在莆房网二手房板块查看相关房源，详情点击https://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-10-28 17:43:54 更新 二手房
我买了二手房，本来分别有土地证和房产证，现在过户完，为什么只有一本房产证了？
您好。土地证和房产证现在都是统一为不动产证。不动产证里有房产证及土地证两栏，你可以具体看下。
2019-10-27 17:14:28 更新 二手房
看了一套二手房，这套房子本来当初是做成两本房产证的，就是子母房。后来房东把房子分开，土地证和房产证都是分开的。现在房东只卖一套，这种房子可以买么？
您好。可以的，土地证跟房产证已经分开，只要面积、单元号没错，还有房产证后面有一张平面图能对应起来就可以的。
2019-10-27 11:32:15 更新 二手房
二手房交易费用，满二与非满二相差很多，满二是以原房东买房的时间还是缴纳契税的时间呢？
您好，是否满2年是看房产证上出证的时间。满2年可以免增值税。
2019-10-26 08:09:24 更新 二手房
手上已经有两套大房子了，现在想买第三套(89平方 或120平方的房子)，请问这第三套房子的契税怎么计取?
您好。契税是根据套数及面积来收取，收取标准如下：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。你买第三套房，契税是按3%收取。
2019-10-25 16:15:49 更新 二手房
房子的契税是怎么计取的。例如(第一套是多少、第二、第三，还有对面积有什么要求)
您好。契税是根据套数及面积来收取，收取标准如下：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。有的开发商在收钱的时候要求多交，如果届时有多交的会退回。你可以具体问下开发商。
2019-10-25 08:03:09 更新 二手房
