您好，安置房过户交易需要到哪里办理？需要携带什么材料？需要原户主出面嘛？具体什么时候可以办理？
您好，房东的房产证拿到手后，就可以去办理过户了。在行政服务中心二楼办理，需要带房产证，及买卖双方的证件。
2021-06-11 17:09:55 更新 二手房
镇海街道胜利北街的安置房，有房产证，土地证是一整栋楼一本没有分割出来。像这样可以买吗？土地证不在自己手上会不会有风险？
您好。这个要看过户时候有没有交土地出让金，有交就没事，没有交后期要再过户一次。
2021-06-10 10:01:55 更新 二手房
二手房的税费是多少
您好。过户费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%，首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%。②未满2年，还得收取5.33%增值税产权；。③这不是房东的唯一住宅，还要收取1%个税。
2021-06-06 11:26:29 更新 二手房
你好！刚买的二手房要过户，房产证是两夫妻的名字，但是男方51％女方49％，男方不迁户口，如果女方户口迁进来，两个儿女跟母亲户口迁入户口簿，对以后学区划片能不能读书，听说要跟51％的男方迁入户口才能读书，求解答，到底怎么弄。
您好，你们是夫妻家庭共有的产权，可以读书的。
2021-06-06 09:10:32 更新 二手房
