请问秀屿的毓英中学和莆田的霞林中学，哪个更好？
您好，从2020年莆田市中考质量排行榜来看，毓英中学的排名比霞林中学靠前，仅供参考。
另外，一所学校的管理者对学校的发展也是至关重要。据了解，霞林学校的校长之前是在筱塘小学任职，所以也意味着霞林引进市区名校优秀的教学经验、管理模式。
另外，一所学校的管理者对学校的发展也是至关重要。据了解，霞林学校的校长之前是在筱塘小学任职，所以也意味着霞林引进市区名校优秀的教学经验、管理模式。
2021-01-21 15:33:02 更新 政策
莆田央著学校是划片哪里的？小孩今年9月上小学，但是是央誉的房子未交房，不知有什么建议？
您好。义务教育阶段严格落实“遵循户籍所在地，划定片区，免试就近入学”的原则，建发央著上个月刚交房，今年的划片政策还没公布，所以划片学校还未确定。
你家孩子是今年9月上小学，建议还是买房产证已出的二手房。建发央著交房但是房产证未出，建发央誉未交房，所以就算你现在买了，也无法及时落户，将影响你家孩子上学。
目前玉湖片区不少二手房房产证已出，而且证满2年，过户费较少，如万科城等。你就就读需求，建议你优先考虑这些楼盘。
你家孩子是今年9月上小学，建议还是买房产证已出的二手房。建发央著交房但是房产证未出，建发央誉未交房，所以就算你现在买了，也无法及时落户，将影响你家孩子上学。
目前玉湖片区不少二手房房产证已出，而且证满2年，过户费较少，如万科城等。你就就读需求，建议你优先考虑这些楼盘。
2021-01-21 15:18:10 更新 政策
你好，夫妻名下有三套房子，第三套契税还没交。现在可以不可以等第二套房子交易出去了再交契税，这样契税可以少交一些？
您好。可以的。缴纳契税的时候，以你们夫妻家庭名下的套数为准。
首次购房（以家庭为单位），建面90㎡及以下，按成交价1%；建面90㎡以上的，按成交价1.5%。第二套房，建面90㎡及以下：按成交价1%收取；建面90㎡以上，按成交价2%收取。购买第三套及以上的，按成交价3%收取。
首次购房（以家庭为单位），建面90㎡及以下，按成交价1%；建面90㎡以上的，按成交价1.5%。第二套房，建面90㎡及以下：按成交价1%收取；建面90㎡以上，按成交价2%收取。购买第三套及以上的，按成交价3%收取。
2021-01-19 17:15:18 更新 政策
你好，2019年第一次用首套公积金贷款购买商品房，2020年老家安置房办理了不动产证，那2021年商品房交付的契税是按第一套还是算第二套。
你好，契税按照第二套算，详情可以咨询莆田税务部门2610390.
2021-01-19 11:43:13 更新 政策
市二小招生提醒说，2019年秋季开学起，招收龙桥社区子女必须具备房产证明在2018年8月31日前，落户在上一年12月31日前。这意思是2019年后买龙桥社区房子以后都念不了这个学校了吗
您好。市二实小是属于市区名校，学位紧张，所以招生有设置落户门槛，从目前的政策解读是房产证明在2018年8月31日前。但是现在市二实小扩建项目正在建设中，未来招生政策是否发生变化，具体以当年度的招生方案为准。
2021-01-18 16:34:02 更新 政策
你好，土地出让金怎么算。140平米，估价9000的安置房大约多少出让金。谢谢
您好。标准以缴纳时基准地价的百分30计算。详情咨询荔城区住建局2377008。
2020-12-29 12:05:41 更新 政策
第一套是全款购买二手房，没用公积金和商业贷款；现在第二套才第一次用公积金和商业贷进行组合贷款，那这样对首付和房贷利率（公积金贷款利息和商业贷款利息）是否有影响？还是和首套购买用公积金一样？谢谢！
您好，由于你第一套没用公积金和商业贷款，所以第二套依然是可以按照首套公积金和商业贷款的利率。具体可以咨询贷款银行。
2020-12-25 08:19:35 更新 政策
我2018年买的商品房，2019年办理了安置房产权，2020年商品房交付，这算二套房吗？
您好。如果你是要办理契税的话，那么是的，要按第二套房的标准收取契税。
2020-12-15 17:23:24 更新 政策
