什么叫对应基准楼面地价？九华经济保障房的对应基准楼面地价是多少？
您好，这个数值每年都会有所调整。你办理过户的时候，输入地址后税务部门会出现具体的数值。你可以参考下莆田2017年城镇基准地价政策https://bbs.0594.com/thread-514349-1-1.html。
2019-11-21 12:05:46 更新 政策
请问荔城区九华经济保障房70平方转为商品房需要交多少费用？交费后是否可以办理不动产证？
您好。根据莆政办〔2019〕48号文，集资房（房改房）、经济适用房上市，按申请缴款时对应基准楼面地价百分之30直接补交土地出让金。产权证的进展情况要看项目的具体办理情况。
2019-11-20 16:02:29 更新 政策
你好，自己手上有三套房，现在想卖掉一套。对方名下没有房产，想问下过户契税按多少收？
您好。在莆田二手房实际交易中，过户费一般都是买方支付的，目前过户费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%，首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%。②未满2年，还得收取5.6%增值税产权；。③这不是房东的唯一住宅，还要收取1%个税。
2019-11-14 11:52:23 更新 政策
父母将房产过户给子女，需要哪些手续，产生哪些费用。
您好。房产过户在行政服务中心二楼，建议按证满2年的正常过户，这样费用比较少，大抵就需要支付契税。收取标准如下：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
2019-11-13 18:28:17 更新 政策
涵江安置房可以落户吗
您好。首先，你要看下安置房产权证是否已办理，有产权的话，是可以落户的。如果你是为孩子读书，你还要了解下划片学校的招生政策，有的学校对落户时间都有所要求的，或是只允许原住民就读。
2019-11-09 17:48:00 更新 政策
和成天下的房子2016年购买在我弟名下180平总价200万左贷款购买。如何交易到一半到我爸名下划算，且符合我子女市第二实小的入学条件，
您好。如果你弟弟前几年买的房子，估计应该是落户了。就不能只过户部分产权到你父亲名下，只能全部过户到你父亲名下，然后你父亲做户主，这样到时候你的子女，你弟弟的子女就都可以就读了。目前还没有子女名额限制，具体要以当年度的学校划片政策为准。
过户费以证满2年过户交易最低，具体要到行政服务中心二楼交易。
过户费以证满2年过户交易最低，具体要到行政服务中心二楼交易。
2019-11-07 15:05:14 更新 政策
我买了安置房，现在要办证了。不动产证是先办到原拆迁户名下，请问能不能直接办理到我名下？
您好。这个你要问下原拆迁户，看不能去拆迁办直接改名，一般来说是比较难的。
2019-11-05 15:19:54 更新 政策
小区安置房通知办理房产证了，请问办理房产证要交些什么费用呢？？？？
您好，安置房缴费主要是要交契税，但是缴费标准，每个小区不一样，具体你要问拆迁办。
2019-11-05 15:18:52 更新 政策
