转贷？小编有了解吗？有没有专业的给解释一下，莆田有相关的银行或政策吗
您好。如果你的房产证已经出来，那么就是按照正常的二手房交易，把贷款还清然后过户再办理贷款。如果你的房产证还未出，那么银行贷款转不了，只能按照待证过户交易，就是房产转卖给下家之后，每个月的银行贷款由下家来还，但是贷款名字还是你的，这种就是双方都要承担相应的风险，等到产权证办理出来之后，再按正常二手房交易办理过户。
2019-06-27 10:22:07 更新 商业贷款
放款后，一般建设银行会不会通知去拿贷款合同呢？还款几个月了可没有通知拿贷款合同怎么办！
您好，贷款合同现在都是电子合同，要自己去银行打印一份。具体你可以咨询贷款银行。
2019-06-21 08:39:29 更新 商业贷款
莆田现在是认贷又认房吗，有两次商业按揭记录，一套结清上个月刚卖出，这时使用公积金再按揭算二套吗，这样可以组合贷吗，商业贷部分利率会上浮吗
您好。莆田商业贷款认贷不认房，只能两套房子同时贷款，第三套禁止办理贷款。而公积金政策认房又认贷，且执行的“保一限二禁三”政策，即首套房和第二套房是可以公积金贷款，若是名下有第三套房，那么是禁止公积金贷款。你们已经卖掉一套，名下目前就一套房，那么再买一套，算是第二套房，之前没有用过公积金，第二套房是可以公积金贷款的，且按首套房的首付比例30%。可以办理组合贷款的，商业贷款的利率要看银行的政策，莆田现在二套的商业贷款利率上浮10-20%左右。详情咨询公积金处12329.
2019-06-17 10:02:01 更新 商业贷款
买房银行贷款合同沒有通知拿，要不要自己去找银行拿。贷款合同重要吗？
您好，贷款合同重要的。现在都是电子合同，要自己去银行打印一份。具体你可以咨询贷款银行。
2019-06-17 09:10:00 更新 商业贷款
你好！请问购房合同中有夫妻双方和男方父亲名字，那么组合贷中，主贷人是自己确定的，还是银行根据人员年龄大小确定的？
您好。主贷人是自己定的，一般谁的收入高就设为主贷人，这样有利于贷款审批。
2019-06-10 08:30:08 更新 商业贷款
如果贷款的房子想卖了，可以办理贷款转移吗，如果不行，提前还款是否还要付违约金？
您好。不能办理贷款转移的。如果是有房产证的房子，那么你要先将贷款结清，然后新房东才能再办理贷款、过户。如果你是无证的房产，那么成交以后，原来房东每个月的银行月供便是由买方来还。在房产证出来之后，在结清原来的房贷，然后再到有关部门进行过户。
一般来说，提前还款都要支付相应的违约金，如多支付一个月的月供之类，具体要看贷款合同及每个银行的政策。
一般来说，提前还款都要支付相应的违约金，如多支付一个月的月供之类，具体要看贷款合同及每个银行的政策。
2019-06-08 08:14:55 更新 商业贷款
请问买房时候是组合贷，公积金占大部分，十来万商业贷，每个月还款金额一样。后期能不能单独提前把商业贷一次性还请。公积金贷款继续月供
您好，可以的。只是你的商业贷款不多，每个月商业贷款还的月供不多，如果你的月供已经还了几年的话，就不建议你提前还清，因为前几年还的大部分是利息。
2019-05-30 15:06:00 更新 商业贷款
你好，交了首付，贷款还没有下来的话，可以贷款转移或改名字吗。然后征信有一笔担保贷款20万，会不会影响利率上浮，影响多少？
你好！现在不能办理贷款转移，也不能办理改名。只要你担保的那一笔钱有正常还款，对利率就不会有影响。
2019-05-29 09:16:48 更新 商业贷款
