房地产开发商将土地抵押给第三方,会影响业主向银行申请商贷吗?后续会影响业主的两证办理吗?
您好。不知道你说的第三方是谁?如果开发商是抵押给银行,这是开发商常见的融资手段。等售出后,开发商会去解押,并配合办理后续贷款及办证手续,具体还要看下开发商资质情况。
2018-10-24 11:34:25 更新 商业贷款
购房现商贷弟一套利息是多少?
您好,现在商业贷款的基准利率是4.9%,首套房一般会上浮10%-15%左右,二套会上浮20%左右。具体看个人的征信情况及贷款银行的政策。
2018-10-20 11:08:42 更新 商业贷款
商业贷款和全款购房后再去抵押贷款,这两者有什么区别?
您好。商业贷款利息比较低,基准利率4.95%,首套房一般上浮10-20%左右。只要贷款人信用没什么大问题,首套房的商业贷款可以7成,年限最高30年。而办理抵押贷款,需要营业执照,最高只能贷款15年,利息较高,年利率6-7厘,一般可以贷款到银行评估价的5-7成,具体要看贷款人的流水。
2018-10-19 15:09:56 更新 商业贷款
二手房买卖,原先的银行贷款可以直接改名给买方吗?
您好,银行贷款是不可以直接改名的。只能在房产证出来之后,让原房东去银行还清贷款办理解押,然后过户给你再办理商业贷款。
2018-10-07 11:39:32 更新 商业贷款
你好商业贷款买房一年后还提前还贷行吗?利息怎么算?
您好,可以提前还贷的。但是你要看下你的贷款合同里面关于提前还贷的违约金是如何规定的,详情咨询贷款银行。
2018-10-02 11:57:08 更新 商业贷款
目前有一套房子是公积金贷款,如果想再买一套房子,用商业贷款,这样是否算首套?
您好。不知你的公积金贷款是否还清,莆田贷款政策虽说是认贷不认房,但是多个银行在贷款审批的时候都是认房又认贷的。如果你公积金贷款已经还清,如果银行贷款宽松的话,你可以享受首套房的利率;如果银行贷款比较严格的话,你只能按照二套房的利率了。要是你的公积金贷款还没还清,那么就只能按照二套房利率。所以建议你最好先去了解一下各家银行的贷款政策,根据自己的情况,选择一家贷款政策相对轻松的的银行。
2018-09-30 11:58:54 更新 商业贷款
拆迁房贷过款己还清再买房能贷款吗利息是按第一套算吗?
您好。这要根据银行的贷款政策。虽然你的房贷已经还清,莆田贷款政策虽说是认贷不认房,但是多个银行在贷款审批的时候都是认房又认贷,所以建议你最好先去了解一下各家银行的贷款政策,选择一家贷款政策相对轻松的的银行,争取可以享用到首套房的利率。
2018-09-29 11:41:47 更新 商业贷款
你好二手房卖买原先的银行贷款可以直接改名给买方贷款吗?
您好,银行贷款是不可以直接改名的。只能在房产证出来之后,让原房东去银行还清贷款办理解押,然后过户给你再办理商业贷款。详情咨询中意房产672 2222.
2018-09-20 15:51:07 更新 商业贷款