已有两套房，贷款已还清，买第三套房首付要百分多少，银行利息多少？
您好。你前面两套贷款已还清，买第三套房首付20%就够了，利率按照首套房5.19%。具体要看楼盘及银行规定。
2021-05-04 09:40:04 更新 商业贷款
贷款120万元，30年应还款多少？
您好。按照莆田目前新房市场首套房的房贷利率5.19%来算的话，等额本息月供6581元，等额本金第一个月8523元，然后逐月递减14元。
2021-05-03 11:25:15 更新 商业贷款
全款商品房去银行抵押贷款，贷款容易吗？有什么门槛限制 。
您好，办理抵押贷款，需要房产证和营业执照，最高只能贷款10年，利息比商业贷款高一些，年利率6-7厘，一般可以贷款到银行评估价的5-7成，具体要看贷款人的流水。
但是，最近银行贷款收紧，审批时间比较长。如果你买的是二手房，那么刚过户的商品房是很难贷款的。
但是，最近银行贷款收紧，审批时间比较长。如果你买的是二手房，那么刚过户的商品房是很难贷款的。
2021-04-05 10:39:07 更新 商业贷款
买二手房首套的利率多少，月供怎么算呢？
你好！二手房的首付计算方式与一手房不太一样，要根据银行的评估价计算。如果你是首套房，信誉良好的话，可以贷款8成。
比如成交价100万，银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度80%来算，可以贷款64万，那么首付就是100-64万，36万左右，月供就是按80万来算。
因为银行价不能确定，所以建议你可以按成交价的4成去估算首付。另外，目前莆田二手房中四大行折后的首套房执行利率4.95%，二套房利率一般不打折，都在5.44%左右。具体以银行政策为准。
比如成交价100万，银行评估价80万。那么按照首套房贷款额度80%来算，可以贷款64万，那么首付就是100-64万，36万左右，月供就是按80万来算。
因为银行价不能确定，所以建议你可以按成交价的4成去估算首付。另外，目前莆田二手房中四大行折后的首套房执行利率4.95%，二套房利率一般不打折，都在5.44%左右。具体以银行政策为准。
2021-03-28 14:44:02 更新 商业贷款
你好，我家现有一套房，房产证写的是我爸和我哥，我现在想买一套房当婚房，算首套么？如果商业贷款的话，是不是必须两个人才能贷的下来，我和我妈能当贷款人么？
您好。房产套数是以夫妻家庭为单位计算的，所以你现在想买一套房当婚房，是算首套。
商业贷款主要看你的经济水平是否可以负担你的月供，只要你的流水足够，那么你一个人贷款就可以的。如果你的流水不足以支撑你的房贷，那么你母亲可以当共同还款人。
商业贷款主要看你的经济水平是否可以负担你的月供，只要你的流水足够，那么你一个人贷款就可以的。如果你的流水不足以支撑你的房贷，那么你母亲可以当共同还款人。
2021-03-08 09:16:51 更新 商业贷款
