组合贷还贷一年后提取公积金的提取款包括商业贷的部分吗?
您好。满12个月的话提取公积金,这两个部分都可以提取的,就是你上一年还多少提取多少。不过公积金部分要留存6个月的余额,商业贷款部分是不用的。详情咨询莆田公积金处12329.
2021-11-03 14:49:06 更新 公积金
申请组合贷后,公积金内的余额可以用来追加首付吗?比如贷款92万,公积金55万,商业37万。夫妻俩公积金月缴5800,余额27万,最多可以追加多少?后续还款,如果办理冲还贷,是不是只能冲公积金贷款的部分,商业贷的部分只能自己实打实还进去吗?
您好。追加首付要在贷款审批之前办理,如果你贷款已经批了,就不能追加首付了,等贷款满一年之后,再办理提取公积金,上一年还款多少,就提取多少,详情咨询莆田公积金处12329。逐月对冲跟提取只能是二选一,商业部分不能对冲。
2021-10-26 11:52:44 更新 公积金
请问公积金贷款最多贷款几年?之前已交满一年了,停了6个月,现在还可以申请公积金贷款吗?
您好,对于第一问题,公积金最长贷款年限一般不超过从贷款之日起到退休年龄的年限。
1、个人住房公积金贷款最长不得超过30年。
2、个人住房公积金如果是二手房,贷款时间最长不得超过10年。
3、如果临近退休的申请人贷款,贷款时间可以考虑其还款能力的基础上适当放宽1至3年。
第二个问题,您可以试一下补交,不然是不行的。因为公积金正常连续缴存满12个月后,且符合公积金贷款条件的,才可申请办理公积金贷款。
1、个人住房公积金贷款最长不得超过30年。
2、个人住房公积金如果是二手房,贷款时间最长不得超过10年。
3、如果临近退休的申请人贷款,贷款时间可以考虑其还款能力的基础上适当放宽1至3年。
第二个问题,您可以试一下补交,不然是不行的。因为公积金正常连续缴存满12个月后,且符合公积金贷款条件的,才可申请办理公积金贷款。
2021-10-04 10:52:46 更新 公积金
女儿购买二手房,付完最低首付,满一年可以用爸爸的公积金追加首付,女儿没有公积金账户,怎么办呢
您好,如果房产证上是写着父女两个人的名字,且父亲的年龄属于公积金使用年龄期限内,那么可以用父亲的公积金追加首付;但是如果房产证只有女儿的名字,那么父亲便不能使用公积金追加首付。
2021-09-09 14:56:52 更新 公积金
首套还在按揭,但是产权证还没出来,二套没有贷款,现在要再买可以使用公积金贷款吗,公积金贷款都没用过?
您好。你再买一套,公积金贷款是不能申请的,因为公积金贷款认房认贷。如果只有一套房子在贷款中,那么还可以再申请商业贷款,贷款利率比较高一些,具体要看银行的利率而定。
2021-08-25 15:25:46 更新 公积金
首套房是按公积金贷款,但已经还清,那二套房首付是否可以提取公积金余额付款?
您好,第一套公积金贷款还清之后,得一年只能才能申请公积金贷,首付要50%。
2021-08-21 15:10:06 更新 公积金
婚后共同用公积金贷款买房,男方是主贷人,女方式共同贷款人,一直是男方在还贷款,现在离婚了,房子归男方,但是贷款未还清,男方也拿不出钱还清贷款,女方的公积金怎么提取出来,目前女方又失业了,请指点下,如何提取公积金。
您好,缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存,封存满6个月后办理提取手续。辞职后在本市新缴存单位开立个人公积金账户的,须办理账户合并,无法办理辞职提取。
2021-08-17 10:11:33 更新 公积金