名下有一套是商业贷款，按揭已经还了有半年，现在想支取公积金，能否我和我老婆一并支取，如果支取了一次，以后第二套打算使用公积金贷款，会不会有影响，算二套吗？
您好。提取公积金只能在贷款满12个月才能提取的。你贷款时间没到，是不能提取的。等到满12个月后，你和你妻子的公积金账户都可以提取的，不过提取金额不能超过上一年的还款额。
另外，你们如果再买一套的，是算二套房，是可以用公积金贷款的，夫妻双方最高贷款额度55万，不过由于你们名下还有首套房的贷款还没还，具体贷款额度还要看公积金审批结果。
另外，你们如果再买一套的，是算二套房，是可以用公积金贷款的，夫妻双方最高贷款额度55万，不过由于你们名下还有首套房的贷款还没还，具体贷款额度还要看公积金审批结果。
2019-07-01 14:50:15 更新 公积金
办理组合贷时，第二年提取公积金时，提取的额度是，去年公积金+商业贷还款部分，还是只能提取商业贷还款部分？
您好。满12个月的话提取公积金，这两个部分都可以提取的，就是你上一年还多少提取多少。不过公积金部分要留存6个月的余额，商业贷款部分是不用的。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-07-01 11:01:29 更新 公积金
纯公积金贷款办理逐月对冲后能不能柜面提取？纯公积金贷款提前还款怎么算？有违约金吗？
您好。不可以的，办理公积金逐月对冲还贷业务以后，就不能办理公积金提取了。提前还款的违约金要按照合同里的规定，每个银行的政策有所不同的。
2019-06-29 11:32:21 更新 公积金
置业顾问说公积金贷款批下来三天内都可以公积金余额追加首付，是这样吗？
您好。追加首付必须在已经付完最低的首付后，在备案表满一年内且办理贷款之前，追加首付。而且，公积金追加首付是自己去公积金出提交材料办理。需要携带购房合同、备案表、购房发票、身份证等材料（如果已婚，还有带上结婚证）才能办理。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-06-27 15:55:33 更新 公积金
首套房公积金贷款，已经卖掉了。二套房商业贷，目前还贷中，接下去如果再买房的话能不能使用公积金贷款？谢谢
您好，公积金贷款是认房又认贷，且执行“保一限二禁三”，即首套和二套都可以公积金贷款，第三套是不可以公积金贷款的。你目前名下有一套房，且之前使用过一次公积金，那么再买房的，是可以使用公积金贷款，详情咨询莆田公积金处12329.
2019-06-27 15:49:46 更新 公积金
我们夫妻首套房，准备商业贷，他们说这样银行放贷后我们把公积金取出到自己手上，不知道是不是，如果可以大概多久公积金能取出来
您好。如果不能公积金贷款的话，你们的公积金一是追加首付，二是在商业贷款满一年之后提取出来，上一年还贷额多少，就可以提取多少。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-06-27 10:43:59 更新 公积金
我付完首付，办理组合贷了，公积金不追加首付，拿着购房合同能马上将里面的余额提取出来吗？
您好。付完首付后，如果你不追加首付，也是不能将公积金提取出来，只能贷款满一年之后才能提取出来。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-06-27 10:28:32 更新 公积金
涵江购房公积金追加首付去哪里办理。
您好。你要去涵江公积金处办理。追加首付必须在已经付完最低的首付后，在备案表满一年内且办理贷款之前，才能追加首付。而且，公积金追加首付是自己去公积金提交材料办理。需要携带购房合同、备案表、购房发票、身份证等材料（如果已婚，还有带上结婚证）才能办理。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-06-22 08:20:09 更新 公积金
夫妻一人在莆田交公积金，一人在福建省内另一城市，在莆田买房，公积金贷款可以贷多少？
您好。夫妻两人公积金最高可以贷款55万。在外地的那一方要在当地的公积金处打一份公积金缴存证明带回来就可以的。详情咨询莆田公积金处12329.
2019-06-21 11:45:50 更新 公积金
第一套经济适用房用公积金贷款，房款2008年已还了，现在打算再买一套，如果用公积金贷款，首付是否是百分之三十？如果用商业贷款，那首付得百分几？
您好。目前公积金执行的“保一限二禁三”政策，即首套房和第二套房是可以公积金贷款，若是名下有第三套房，那么是禁止公积金贷款。你名下已经有一套，且用过一次公积金，那么再买房用公积金贷款的话，是可以申请公积金贷款，且按二套50%的首付。如果是商业贷款的话，那么最低首付可以20%，具体要看开发商的政策。
2019-06-21 09:08:27 更新 公积金
