看中了秀屿的一家新盘，但是这个开发商是有家房企联合开发，想请教一下，这种联合开发的楼盘，有什么隐患?后续出问题的话，会不会出现责任方过多互相扯皮?
您好。近几年伴随着楼市调控的进一步加深，各大房企拿地的门槛越来越高，开发商自身的利润空间被压缩。各大房企为了拿地、业绩、规模等等，只能抱团取暖，联合拿地，更多的也是利益共享风险均摊。如你所说的这种联合开发很正常的，也是近几年的趋势。
关于隐患这一点不必担心，楼市经历了几轮调控后，能最终存活下来的都是有实力的房企，也就是说在各方面做得都很不错，质量、信誉等问题基本都是不会出大问题的。
关于隐患这一点不必担心，楼市经历了几轮调控后，能最终存活下来的都是有实力的房企，也就是说在各方面做得都很不错，质量、信誉等问题基本都是不会出大问题的。
2019-12-27 17:41:40 更新 维权
看中了秀屿的一家新盘，但是这个开发商是有家房企联合开发，想请教一下，这种联合开发的楼盘，有什么隐患?后续出问题的话，会不会出现责任方过多互相扯皮?
您好。近几年伴随着楼市调控的进一步加深，各大房企拿地的门槛越来越高，开发商自身的利润空间被压缩。各大房企为了拿地、业绩、规模等等，只能抱团取暖，联合拿地，更多的也是利益共享风险均摊。如你所说的这种联合开发很正常的，也是近几年的趋势。
关于隐患这一点不必担心，楼市经历了几轮调控后，能最终存活下来的都是有实力的房企，也就是说在各方面做得都很不错，质量、信誉等问题基本都是不会出大问题的。
关于隐患这一点不必担心，楼市经历了几轮调控后，能最终存活下来的都是有实力的房企，也就是说在各方面做得都很不错，质量、信誉等问题基本都是不会出大问题的。
2019-12-11 11:02:27 更新 维权
定金退不
您好。定金不退。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务，那么债权人则可以要求返还双倍的定金。
而订金是可以退还的。订金的支付是为了取得优先购买权，一般在购房者向开发商表达购买意向之后，签订临时认购协议时支付。
而订金是可以退还的。订金的支付是为了取得优先购买权，一般在购房者向开发商表达购买意向之后，签订临时认购协议时支付。
2019-09-23 15:25:16 更新 维权
问中山中学壶兰校区什么时候开建？买房时置业说跟交房同时间建好，不会又凉凉了吧?都这么久了。
您好。中山中学壶兰分校是建工集团投资，与荔城区政府合办的。总用地面积约 48 亩，拟规划建设中小学教学综合楼、行政综合楼、图书馆、宿舍楼、食堂、田径运动场等配套设施，建筑面积将不少于3万平方米。拟开设小学18个教学班、初中12个教学班，招收学生约1400人。目前开工时间尚未确定，如有消息，我们将在第一时间发布，敬请关注莆房网。
2019-08-26 09:12:39 更新 维权
交房四年了，现在阳台会漏水到楼下，可以申请维修基金维修，还是直接让物业维修
您好。阳台属于业主私人空间，不属于公共部分，所以不能申请维修金维修。你可以让物业维修，不过估计要收取一定的费用。
2019-08-08 16:15:22 更新 维权
商住楼40年到期后国家会怎么处理
您好，根据物权法规定，产权到期后将自动续期。《物权法》中虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。具体要等待政策完善。
2019-08-03 11:20:14 更新 维权
请问中山中学壶兰校区什么时候开建？买房时置业说跟交房同时间建好，不会又凉凉了吧?
您好。中山中学壶兰分校是建工集团投资，与荔城区政府合办的，建设周期为2019—2021年。总用地面积约 48 亩，拟规划建设中小学教学综合楼、行政综合楼、图书馆、宿舍楼、食堂、田径运动场等配套设施，建筑面积将不少于3万平方米。拟开设小学18个教学班、初中12个教学班，招收学生约1400人。目前开工时间尚未确定，如有消息，我们将在第一时间发布，敬请关注莆房网。
2019-07-15 12:01:59 更新 维权
