目前市政府附近的小区哪个好些，新房
您好。市政府附近的一手房不多，主要有泗华溪畔的御溪正荣府，主推92-139㎡正荣极制洋房，毛坯限价14200元/㎡；莆田学院旁的凤达凤凰城，131-159㎡奢阔大三房，均价15500元/㎡。西庚的立丰公馆96-126㎡城芯现房，均价16000元/㎡；融侨碧桂园铂玥府 120~140㎡城央阔宅，均价18500元/㎡。小面积的公寓方面有海西公馆和京都壹品可以考虑。
另外，城北片区的保利中央公园、联发君领天玺，建议多走多看多对比，有合适的就可以出手。
另外，城北片区的保利中央公园、联发君领天玺，建议多走多看多对比，有合适的就可以出手。
2020-11-17 17:13:41 更新 其他
首套房的贷款已提前还清，现在购买第二套房的首付、利率以及契税是多少呢？
您好，莆田商业贷款认贷不认房，你们的贷款已经还清了，那么再买一套，首付仍然可以按照首套计算，最低可以20%，具体要看房企的规定。
契税的话，是按二套计算。90㎡以下契税1%，首90-144㎡契税1.5%，可详询主管税务机关或12366。
契税的话，是按二套计算。90㎡以下契税1%，首90-144㎡契税1.5%，可详询主管税务机关或12366。
2020-11-04 17:29:24 更新 其他
黄石的土地整治是什么意思？会拆迁吗
您好。是列入拆迁范围，具体还要各个地方的具体规划，详情查看全域土地综合整治试点项目的公示https://bbs.0594.com/thread-618635-1-1.html。
2020-11-02 16:46:55 更新 其他
做为投资，买西天尾莆田学院那边的安置房价格大概七千左右好还是高铁那边的好
您好。两个片区的发展来说，大学城片区跟高铁板块都是莆田如今重点发展的片区。如果从投资角度来看，都可以入手。
但是一般来说，商品房的小区品质、物业服务等都安置房要高一些，所以升值潜力、空间也会更大！
另外，房价能否保值增值关键在于附加值，而这些附加值包括但不限于：一流的教育资源、稀缺的自然资源、成熟的商业配套等。这些附加价值，也可以视为房子的加分项，加分项越多，房价越高，价值也就越大，房子的升值空间和稳定性也就越大。
但是一般来说，商品房的小区品质、物业服务等都安置房要高一些，所以升值潜力、空间也会更大！
另外，房价能否保值增值关键在于附加值，而这些附加值包括但不限于：一流的教育资源、稀缺的自然资源、成熟的商业配套等。这些附加价值，也可以视为房子的加分项，加分项越多，房价越高，价值也就越大，房子的升值空间和稳定性也就越大。
2020-10-20 16:12:08 更新 其他
我名下有两套房，我老公名下没有的话，以我老公的名字买房是不是也属于一套房
您好。不是的，是算第三套房。因为套数是以为夫妻家庭为单位来计算，所以你名下两套房，你老公再买一套，也算第三套房产。
2020-10-20 15:58:58 更新 其他
中山中学壶兰校区是属于新度管辖还是黄石管辖的？
您好，中山中学壶兰校区位于东郊村，是属于新度的。详情查看：中山中学壶兰校区规划正式亮相，建工投资https://bbs.0594.com/thread-615667-1-1.html。
2020-10-18 17:18:01 更新 其他
中山中学壶兰校区是属于新度的还是黄石的辖区？
您好，中山中学壶兰校区位于东郊村，是属于新度的。详情查看：中山中学壶兰校区规划正式亮相，建工投资https://bbs.0594.com/thread-615667-1-1.html。
2020-10-18 17:17:04 更新 其他
荔浦中山中学、八中什么时候动工，什么时候能投入使用？覆盖哪几个楼盘？
您好。按最新批复内容，中山中学荔浦校区28个月完工、莆田八中（48个月）完工，总投资超11亿元。
荔浦中山中学预计2022年9月投入使用，主要建设内容包括新建幼儿园12个班，新建小学42个班，新建中学36个班。
八中新校区预计2023年9月投入使用，分初中部、高中部，其中高中部规划1800人。
目前还不清楚这两个学校的招生范围，莆田义务教育阶段“遵循户籍所在地，划定片区，免试就近入学”的原则，具体招生方案要以当年度的政策为准。
荔浦中山中学预计2022年9月投入使用，主要建设内容包括新建幼儿园12个班，新建小学42个班，新建中学36个班。
八中新校区预计2023年9月投入使用，分初中部、高中部，其中高中部规划1800人。
目前还不清楚这两个学校的招生范围，莆田义务教育阶段“遵循户籍所在地，划定片区，免试就近入学”的原则，具体招生方案要以当年度的政策为准。
2020-10-15 17:38:54 更新 其他
改善房是今年买合适，还是在观望观望，不是都说房价略有所降，怎么看莆田楼盘一开盘就抢光了？
您好，每个楼盘、区域的销售情况都不一样，如果你有需求，看到合适的，就可以出手的。
2020-10-01 16:51:01 更新 其他
