涵江有划片青璜中学的楼盘吗？在涵江买房要选择二手房比较好，选择一手房，感觉融创的一手房跟华永的二手房价格差不多？
您好。涵江根据义务教育阶段招生方式，实行小升初对口直升，按照强弱结合原则合理配对初中和小学，青璜中学施教区范围包括顶铺、后度、铺尾、塘北、霞徐、涵中、宫下、苍然社区等，详情查看涵江2019年各类学校招生方案出炉http://bbs.0594.com/thread-574572-1-1.html，或拨打涵江幼教股6709216。
但是这几年涵江新增楼盘很少有划片到青璜中学的。如果你考虑一定要青璜中学的话，建议多看看涵江二手房的老小区。
涵江的一手房及二手房市场主要集中在塘北及兴涵水都片区，但是由于今年划片政策变动，如今新楼盘与二手房在划片上没有太大的区别。楼盘也相对集中，商业、教育等配套并无太大差异。
主要是房企品质上存在差异，塘北的二手房很多是本土房企开发的项目。而融创时代涵城、联发尚书第、保利林语溪等楼盘都是全国性品牌房企打造的项目，开发商的资质和溢价能力不同，未来的升值空间必然也是有所差异的。
另外，在二手房实际交易中，买方需要支付过户费、中介费、贷款担保费等费用，而一手房这些是不需要的。且保利城、亿发城等二手房房产证未出或是未满2年，未来过户费相对较高。如果你有考虑二手房，要把这些成本都考虑进去。
但是这几年涵江新增楼盘很少有划片到青璜中学的。如果你考虑一定要青璜中学的话，建议多看看涵江二手房的老小区。
涵江的一手房及二手房市场主要集中在塘北及兴涵水都片区，但是由于今年划片政策变动，如今新楼盘与二手房在划片上没有太大的区别。楼盘也相对集中，商业、教育等配套并无太大差异。
主要是房企品质上存在差异，塘北的二手房很多是本土房企开发的项目。而融创时代涵城、联发尚书第、保利林语溪等楼盘都是全国性品牌房企打造的项目，开发商的资质和溢价能力不同，未来的升值空间必然也是有所差异的。
另外，在二手房实际交易中，买方需要支付过户费、中介费、贷款担保费等费用，而一手房这些是不需要的。且保利城、亿发城等二手房房产证未出或是未满2年，未来过户费相对较高。如果你有考虑二手房，要把这些成本都考虑进去。
2019-07-20 17:13:48 更新 其他
前几天刚买的期房，20年6月底交房。想咨询新生儿是直接在市区入户口，还是先在老家那边去户后后期再迁比较好。
您好，新房落户要有门牌证等相关材料，你买的是期房，暂时还不能落户。其次，不知道你买的是哪里的房子，这几年，莆田市区的名校划片对落户时间要求越来越高了，如果不是其他利益因素，建议还是尽早落户在市区。
2019-07-08 11:38:12 更新 其他
请问一下，笏石买房落户已四年，今年学校区教育局说不能按户口本上的划片区算，统一按购房户摇号，怎么办？
您好，秀屿区划片政策“遵循户籍所在地，划定片区，免试就近入学”原则，详情查看2019年秋季秀屿区中小学、幼儿园招生工作方案http://bbs.0594.com/thread-575874-1-1.html。
2019-07-06 12:07:10 更新 其他
保利金香槟验收了吗，有没有开始办理门牌证？
你好，保利金香槟开始验收了，详情查看http://bbs.0594.com/thread-576526-1-1.html，门牌证办理情况你可以咨询你的置业顾问。
2019-07-04 16:40:19 更新 其他
经济适用房满5年后，可以买二套房吗？要交怎么费用？
您好。最好是在出证之后再买房，以免在办理产权的时候，相关部分查到你的房产情况，届时可能会让你退房。详情咨询荔城区住房保障局2294046.
2019-07-02 11:47:32 更新 其他
