您好，我第一套二手房是58.52平方，第二套是二手房102平方，第三套是新房160平方，2020年12月都交完首付了，要2021年10月份交房，2021年4月份把第一套房子已卖掉，那我160的平方的地契费到时候是按百分之多少收
您好。办理的房产的时候，会显示你的房产信息。收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。根据你的情况是按2%收取，您若仍有不明之处，可详询主管税务机关或12366。
2021-04-22 16:59:20 更新 其他
你好，目前在考虑大唐玉湖印象和保利天汇。这两个片区都有房子了，目前是作为投资，那个楼盘更推荐购入呢？谢谢回答
您好。房价能否保值增值关键在于附加值，而这些附加值包括但不限于：一流的教育资源、稀缺的自然资源、成熟的商业配套等。这些附加价值，也可以视为房子的加分项，加分项越多，房价越高，价值也就越大，房子的升值空间和稳定性也就越大。
因此，从莆田楼市的投资价值来看，市区的名校的学区房涨幅最快，其次是发展片区的品质楼盘。如果你是出于投资的考虑，那么建议你优先考虑市区名校学区房，如实小+中山、麟峰+中山学区房。
因此，从莆田楼市的投资价值来看，市区的名校的学区房涨幅最快，其次是发展片区的品质楼盘。如果你是出于投资的考虑，那么建议你优先考虑市区名校学区房，如实小+中山、麟峰+中山学区房。
2021-03-29 15:25:31 更新 其他
黄石这边手上有2套住宅房，一套商业店铺，今年资金紧张想卖掉一套，是卖商业还是住宅合适
您好。看你是否着急，一般来说，住宅比商铺好转手，如果你急需资金，那么建议卖掉一套住宅。
2021-03-25 15:49:07 更新 其他
溪白安置房还是龙湖紫云赋好
您好。首先，从产权性质上讲，龙湖紫云赋是商品房在售，而溪白安置房是属于安置房，（其中部分是丰润世家，是属于商品房回购的），小区品质、物业服务等方面一般是不如商品房。且关键的一点是，溪白安置房产权证未出，不能及时过户，存在一定的交易风险。
其次，从地理位置上说，溪白安置房位于城北成熟生活圈，生活配套、城市基建比较完善，生活出行便利；而龙湖紫云赋位于大学城片区，是新兴崛起板块，如果你是出于投资考虑，那么从交易安全角度来看，可以考虑龙湖紫云赋。如果是着急自住的话，那么城北片区优先考虑，但是不建议考虑无证安置房，建议多看看产权清晰的商品房，如联发君悦首府、欧氏领秀、万辉国际城等楼盘都是不错的选择，二手房价格14000-16000元/㎡左右，且不少产权证已满2年，过户费相对较低。
其次，从地理位置上说，溪白安置房位于城北成熟生活圈，生活配套、城市基建比较完善，生活出行便利；而龙湖紫云赋位于大学城片区，是新兴崛起板块，如果你是出于投资考虑，那么从交易安全角度来看，可以考虑龙湖紫云赋。如果是着急自住的话，那么城北片区优先考虑，但是不建议考虑无证安置房，建议多看看产权清晰的商品房，如联发君悦首府、欧氏领秀、万辉国际城等楼盘都是不错的选择，二手房价格14000-16000元/㎡左右，且不少产权证已满2年，过户费相对较低。
2021-03-23 15:53:16 更新 其他
想买房，融创兰溪和鸣和大唐玉湖印象哪个更具升值空间？
您好，建发融创 |和鸣兰溪和鸣与大唐玉湖印象这两各楼盘分别位于万达南板块和玉湖板块，都是属于莆田城市发展的重点片区，各有发展利好。除了区域利好外，影响升值的因素有很多，如房企品牌、周边发展、学区配套、商业配套等。因此这两个楼盘未来都有一定的升值空间。
现在买的房子，就决定了你未来的活动圈子，所以建议从你未来的生活、工作方便上去考虑。
现在买的房子，就决定了你未来的活动圈子，所以建议从你未来的生活、工作方便上去考虑。
2021-03-07 15:46:05 更新 其他
