您好,这段时间看上一套房子,去年交房的,房产证要明年才出来,想问一下房产证没出来之前能交易吗?要是去买,是不是必须要公证一下才安全?具体的话应该怎样交易会妥当?
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更多 >今年刚刚买荔办英龙居委会的商住店铺。现在是麟峰小学和中山中学学区房,户口已转入,现在是学区房6年后入学会不会有影响?底下一层是店铺,楼上两层。没有后门。
您好。只要学校的招生政策没有变动,就不会有影响的。
2021-01-11 08:19:33 更新 商铺
想要购买英龙居委会里的商住房,让小孩读麟峰小和中山,但只有房产证。没有土地证,对过户落户和以后小孩入学有没有影响
您好。要看房产的情况,如果是早期集资房,没有土地证,那么是可以过户的,也不影响读书。目前莆田商业可以落户,但是后期政策如何变动就不保证,详情咨询2294239.
2021-01-07 17:19:05 更新 商铺
三个店面合一本证,现在要分割,分割费用多少?如果要过户给别人,过户费多少?还有什么其他费用?
您好。分割不用缴费,过户费得看原始发票,如果有原始发票,可以抵掉部分费用,如果没有发票那就要收过户费,商铺的过户费要看地段的位置而定。过户的时候,税务系统会给出一个具体的数值。
2020-08-06 15:21:06 更新 商铺
安置房房产证过户是不是要交土地出让金!有的话要交多少钱!还是只交税就可以
您好。若安置房的土地是属于出让性质的,则不需要;若是划拨性质的,交易是需要缴纳土地出让金。依现行规定,安置房缴纳出让金由业主自行确定是否缴纳。标准以缴纳时基准地价的百分30计算。
2020-05-23 08:24:21 更新 商铺