二手房过户费怎么算的
您好!二手房买卖需要担保费、契税、增值税、个税、工本费等等,其中担保费一般是4.5%,契税首套和二套90㎡(包括90㎡)以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡(包括144㎡)之间收取1.5%,首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%,三套收取3%。增值税产权未满2年住房收取5.6%,满2年免收增值税,个税未满5年或满5年非家庭唯一住宅收取1%,产权已满5年且家庭唯一住房免收个税。
从7月份开始,地税的都没有给出一个公式算过户费,每交易一套都是要把证件拿过去,工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以上述公式仅供参考,详情你可咨询二手房办证人士:133 0594 0388肖先生
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2017-11-24 19:17:31二手房
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更多 >北戴河那边房子交房了吗?出证了吗?能否买卖?
你好,北戴河的房子,都延期很多年了,肯定不能买,买完钱房两空。城北很多二手房超高层才1.2万左右,有需要联系客服电话18005940163.
2024-03-22 08:34:24 更新 二手房
安置房证未出,想买,流程要怎样进行?原房主是在编公职人员的风险能否降低?
你好,安置房没证,交易都有风险,比如一房多卖,比如抵押,比如房东被执行房子被拍卖,各种风险,不建议买。
2024-01-13 08:35:35 更新 二手房
你好,实际一共就一套房子,但是当时开发商登记的时候拆成了两套登记,也就是一套房子有两本房产证,请问这种操作是可以的吗?这种房子能买吗买了会不会后续有什么隐患?谢谢
你好,没有问题,目前莆田最新的政策,10月20日起正式开始落地实施,两套房屋建筑面积均为90平方米以下且为相邻套的莆田商品房小区,可以两证合一了,据统计,目前有环球花园、万辉国际城、汉庭花园、信辉阳光新城、启迪国际社区、宝胜富贵苑、万通花园、东城一号、三和观天下、皇城水岸、宏丰嘉园、吉祥如意楼等,这些小区业主有福了。需要代办可以打客服电话18005940360,或者加客服微信。
2023-10-21 14:45:25 更新 二手房